中标核心原因

1. 综合实力突出：从提供的信息来看，中标方北京中外建工程管理有限公司在三个不同金额段的合同中均以相同的服务费率中标，这表明其在服务质量和性价比方面具有明显优势。在服务内容和要求上也一致，显示出其在服务质量上的高度一致性和稳定性。

2. 价格策略合理：中标方以相对较低的服务费率中标，且在整个合同金额范围内均以较低的费率中标，这在一定程度上体现了其在价格策略上的合理性和竞争力。较低的服务费率有助于降低整体成本，提高采购方的满意度。

3. 品牌和信誉：中标方多次中标，显示其在行业内的品牌和信誉度。多次中标证明其在相关领域的专业性和市场认可度，有助于提升采购方对其的信任和选择。

竞争态势评估

本次采购的竞争程度较高，从公告内容来看，投标供应商至少有3家，竞争主体较多。中标方北京中外建工程管理有限公司在此次投标中表现出色，不仅在费率上具有竞争优势，而且在服务质量上表现出高度一致性和稳定性，这使其在竞争中脱颖而出。

综合评价

综合考虑中标方北京中外建工程管理有限公司的综合实力，其在服务质量、价格策略以及品牌和信誉度等方面表现突出，且在多次投标中均能以最优的方式中标，这充分展示了其在服务行业的核心竞争力。因此，其中标的主要原因是综合实力强，价格策略合理，并且在行业内的品牌和信誉度较高。这使中标方在此次采购中具备了明显优势。