中标核心原因
- 精准报价与成本控制：江西盛通以总价212.02万元中标，代理服务费23961元（约1.13%），表明其报价既未触发高价预警，也未因低价引发恶意竞争质疑。结合土地平整工程利润空间有限的特点，该公司可能通过本地化施工资源（宜春距泰和较近）降低了运输与人工成本，从而在价格评审中占据优势。
- 项目经理资质匹配：项目经理喻小媛持有赣2362021202188067执业证书，该证书编号显示其为二级建造师（市政或建筑方向）。土地平整工程属基础类项目，二级建造师资质完全覆盖技术要求，且“90日内完工”的工期承诺表明其团队具备同类项目经验，降低了采购人对履约风险的顾虑。
- 评审专家偏好与属地因素：三位评审专家（曾庆霞、朱芳棋、胡维平）均为江西本地专家，对赣中地区施工企业的市场信誉、过往项目质量有更直观的认知。江西盛通作为省内企业（铜鼓县），在技术方案、材料供应响应速度等主观评分项上，可能因属地化优势获得更高认可。
风险与启示
本项目未公开最终得分与评审方法，需警惕采购文件对“���合评分法”中价格分占比的模糊设定——若价格分权重过高（如≥40%），可能导致技术实力更强的外地企业被低价淘汰；建议采购人后续加强施工过程监管，避免因低价中标引发工期延误或质量缩水。