中标核心原因
1. 综合实力强：中标方昆明宏实智慧后勤服务有限公司在物业管理服务方面具有丰富经验和专业团队，尤其是在保安服务、绿化管养服务、院内及市外仓库搬运与杂物清运服务、日常维修综合服务、保洁服务等方面具有显著优势，这使得其在此次竞标中具有明显优势。
2. 报价合理且具有竞争力：中标价格为5332600元，虽然没有明确的预算信息，但从提供的信息来看，该价格与市场平均水平相符，且在投标过程中，投标联合体的总得分达到了85.87分，综合评分也较高，说明其在价格方面具有竞争力。
3. 评审专家认可：评审专家名单显示，评审专家对投标联合体的评审总得分进行了详细评审，包括服务要求、服务范围等，最终评审总得分达到了85.87分，说明评审专家对投标联合体的综合实力认可度较高。评委的构成也较为合理，包括采购人代表和相关领域专家，确保了评审的公平性。
竞争态势评估
本次采购项目涉及的物业管理服务非常广泛，包括保安服务、绿化管养服务、院内及市外仓库搬运与杂物清运服务、日常维修综合服务、保洁服务等，市场需求量大，因此竞争非常激烈。投标联合体在众多供应商中脱颖而出，不仅在于其在上述服务领域具备优势，还在于其报价合理且在评审中获得了较高分数。
综合评价
综上所述，昆明宏实智慧后勤服务有限公司能够中标，主要归功于其强大的综合实力、合理的报价以及评审专家的认可。投标联合体在多个服务项目上具有优势，且在综合评分中表现突出。这些因素使得昆明宏实智慧后勤服务有限公司在此次投标中具备了明显优势，最终取得了此次项目的中标。