中标核心原因

1. 价格优势：在项目预算99435元的情况下，广西桂燚物业服务有限公司以总价99435元中标，价格上没有任何优势，甚至略有劣势。因此，价格优势并不是主要的原因。
2. 服务质量和专业资质：广西桂燚物业服务有限公司在服务质量和专业资质方面表现出色，这可能是其中标的主要原因。公告中提到的服务类主要标的信息显示，供应商提供了符合招标要求的服务，且服务时间为12个月。此外，供应商地址显示其在贵港市，具备较好的地理位置优势。
3. 评审专家评价：评审专家包括宋自然、甘晓、臧银，这三人都是来自广西地区的专家，对本地服务提供商有一定的了解，可能对其评审时更有偏见。

竞争态势评估

从公告信息来看，本次采购的竞争程度并不高。公告中提到的评审专家均为本地专家，这可能限制了外地公司的参与。此外，项目金额相对较小，通常会吸引一些中小企业参与竞争。因此，虽然广西桂燚物业服务有限公司获得了这个项目，但其在本地服务市场上的优势明显。

综合评价

广西桂燚物业服务有限公司在本次项目中获得中标的主要原因是其在服务质量和服务时间上的专业资质和优势。尽管价格上稍显劣势，但评审专家的本地背景可能对其评审时产生了积极影响。整体来看，该公司在本地具有较高的服务资质和竞争力，因此成功中标是合理的。然而，从长远来看，如果该公司能够提供更具竞争力的价格或持续提升服务质量，将会进一步增强其市场地位。