中标核心原因
1. 项目经验丰富
中标方滨海高新区开发建设有限公司在项目管理方面具有丰富的经验。从公告信息中可以看到，该公司在“117项目”周边老旧街区更新改造提升一期项目代建服务中也有所涉及，表明该公司在类似项目中积累了大量的经验，能够高效地完成本次代建服务项目。
2. 综合竞争力强
公司不仅在综合评分上遥遥领先，其评审得分达到了95.20分，远远高于第二名的71.18分。在评审专家名单中，米凤萍、王学本、李秀毅、杨俊等均为经验丰富的专家，能够确保评审过程的公正性。这表明公司在技术和管理方面的实力强，具有很强的竞争力。
3. 合同金额合理
在预算1159600万元的项目中，中标金额为115.96万元，合同金额合理且具有较高的性价比。考虑到项目的复杂性和时间要求，合理的合同金额体现了公司的经济实力和项目管理能力，有助于项目的顺利推进。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度较高，共有两家供应商参与。中标方滨海高新区开发建设有限公司在评审得分和综合能力上都表现突出，而第二名的天津市建研工程咨询有限公司和天津海明置业有限公司虽在评审得分上也获得了高分，但在综合实力和项目管理经验方面略显不足，这进一步说明了滨海高新区开发建设有限公司的优势地位。
综合评价
综合来看，中标方滨海高新区开发建设有限公司之所以能成功中标，主要得益于其在项目管理和综合竞争力上的优势。其丰富的项目管理经验和强大的综合实力使其在评审中脱颖而出。同时，合理的合同金额也体现了公司在经济实力上的优势，有助于项目的顺利推进。这使得滨海高新区开发建设有限公司不仅在技术和管理水平上表现出色，在财务和经济方面也具有竞争力，从而赢得了此次招标项目的成功。