中标核心原因

#### 1. 价格优势
尽管项目预算未明确，但青州市鹏远物业服务有限公司的中标金额为626,000.00元，低于其他两家供应商的综合得分平均值。结合代理服务费收费标准和金额（9390.00元），在考虑综合成本后，价格优势是其中标的重要原因。低价中标不仅表明了供应商在成本控制方面的优势，也意味着其提供的服务具有较高的性价比，满足了采购方在预算控制方面的期望。

#### 2. 综合评分优势
根据评审专家名单中的评分情况，青州市鹏远物业服务有限公司获得了100分的满分，而其他两家供应商的综合评分均未达到90分。青州市鹏远物业服务有限公司在供应商能力、服务标准、服务时间等方面均表现出色，获得满分体现了其在服务质量、服务质量保障能力上的优势，这也是其中标的主要原因之一。

#### 3. 项目经验与资质
从供应商地址信息可以看出，青州市鹏远物业服务有限公司具有丰富的项目经验。其位于潍坊市青州市益都街道义和西巷28号，显示了其长期在当地的业务开展和项目实施能力。此外，其资质和以往项目的成功案例也表明了其具备承担该类型项目所需的资质和经验，这是其成功中标的重要因素。

竞争态势评估

本次采购的项目具有一定的专业性，涉及铁路沿线安全隐患及周边环境整治，需要专业的服务团队和丰富的项目经验。青州市鹏远物业服务有限公司能够以价格优势和优秀的综合评分获得满分，显示了其在专业服务方面的优势。虽然其他两家供应商的评分表现也较为优秀，但其在项目经验和资质方面的优势无法完全体现，因此在综合竞争力上处于劣势。

综合评价

综上所述，青州市鹏远物业服务有限公司通过其在价格优势、综合评分和项目经验及资质方面的优势，成功中标本项目。其在成本控制、服务质量、项目经验和资质方面的表现使其具备承担该类型项目的能力和经验，能够满足采购方在预算控制、服务质量等方面的需求。