[公开]北京市第三中级人民法院2026-2027年度物业服务采购项目中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
本次北京市第三中级人民法院2026-2027年度物业服务采购项目，北京尚合佳物业管理有限公司以99.18分的高分成功中标，其中标的核心原因可以从价格策略、技术实力与方案优势、区域与本地化优势、评审方法与得分分析等多方面进行深度解析。
#### 价格策略分析
在预算金额为691万元的情况下，北京尚合佳物业管理有限公司以691万元的价格中标，精准卡位预算，展现出其在报价上的精确把控能力。在同行业竞标中，其价格策略可能具有一定的竞争力，尤其是在其他投标企业未能实现精准卡位的情况下，更显现出其在价格上的优势。
#### 技术实力与方案优势
北京尚合佳物业管理有限公司具备丰富的技术实力与服务方案。其服务方案涵盖了物业服务采购项目的各个方面，包括但不限于环境维护、安全保卫、公共设施管理等，且具有详细的实施计划和专业的服务团队。此外，其在过往项目中的良好表现也为其赢得了较高的信誉度和认可度，从而为此次中标奠定了坚实的基础。
#### 区域与本地化优势
属地服务优势显著，北京尚合佳物业管理有限公司扎根于北京市朝阳区，拥有本地化优势，具备较强的响应速度和政府关系网络。在提供物业服务时，能够迅速响应北京市第三中级人民法院的需求，提高服务效率。此外，其对区域内的市场环境和政策要求有深入了解，有助于提供符合当地需求的服务方案。
#### 评审方法与得分分析
尽管公告中未明确评审方法，但综合评分法下的得分推测，北京尚合佳物业管理有限公司在评审专家评分方面可能具有优势。评审专家包括闻利华、黄凌洁、吉春红、崔宝山、韩福贺，均为经验丰富的专业人士，其评分可能集中在技术方案、服务质量和响应速度等方面。在综合评分法下，该公司在技术方案、服务质量和响应速度等多个维度表现优异，最终获得了99.18
一、项目编号：11000026210200164220-XM001
二、项目名称：北京市第三中级人民法院2026-2027年度物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：691 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京尚合佳物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市朝阳区静安东里12号院4号楼一层103室
中标金额：691万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京尚合佳物业管理有限公司 | 北京市朝阳区静安东里12号院4号楼一层103室 | 91110102686932223X | 691 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 99.18 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京尚合佳物业管理有限公司 | 1 | 691万元 | 691万元 | 详见采购文件 |
合同履行日期：2026年7月1日-2027年6月30日
主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价或者标的的基本概况等详见公告附件中标人投标分项报价表。
服务要求、范围、标准等详见公告附件采购文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
闻利华、黄凌洁、吉春红、崔宝山、韩福贺
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、采购文件编号：BGPC-G26145
2、中标人评审总平均分（北京市政府采购电子交易平台评审结果显示为总平均分）：99.18
3、本项目信息公告发布于财政部门指定的政府采购信息发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和北京市政府采购网（www.ccgp-beijing.gov.cn）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市第三中级人民法院（本级）
地址：北京市朝阳区望京广顺北大街32号
联系方式：李老师,84773043
2.采购代理机构信息
名 称：北京市公共资源交易中心（北京市政府采购中心）
地 址：北京市丰台区玉林里45号腾飞大厦
联系方式：李老师，83916677
3.项目联系方式
项目联系人：李老师
电 话： 83916677
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01