[公开]社会化用工景山殿堂服务门区服务中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
君泰安保(北京)物业管理有限公司凭借其精准的价格策略、卓越的技术实力与本地化的服务优势，最终在景山殿堂及门区服务公园服务采购项目中脱颖而出，成功中标。在评审过程中，综合评分法下，该公司以89.01分的高分胜出，这不仅反映了其在技术方案、服务要求、服务标准等方面的优势，更体现了评审专家对其整体表现的认可。
价格策略分析
君泰安保(北京)物业管理有限公司在投标过程中，充分考虑了预算金额与自身报价之间的关系，精准卡位预算，确保其报价既不超出预算又具备竞争优势。其报价与预算金额210.1132万元十分接近，且在评审过程中，其报价并未受到其他投标方的显著影响，显示出其报价具有较强的竞争力。此外，考虑到当前市场环境，其报价中包含的折扣力度合理，既保证了成本控制，又提高了投标方的竞争力。
技术实力与方案优势
君泰安保(北京)物业管理有限公司在投标中展示了其深厚的技术实力与丰富的工作经验。其提供的���务方案涵盖了多个展厅及门区，服务时间、服务标准等均满足采购人的需求。此外，该公司在公园服务方面具有丰富的实践经验，其过往的服务项目和成功案例也为此次项目提供了强有力的支撑。尤其是其提供的服务要求和标准，能够满足并超越采购人的期望，从而获得了评审专家的高度认可。
区域与本地化优势
君泰安保(北京)物业管理有限公司具备明显的本地化优势。作为一家在北京运营的本地企业，其对区域内的服务设施、服务环境和客户需求具有深刻的理解和把握。凭借其属地服务能力和响应速度，能够快速响应公园内不同展厅和门区的具体需求。此外，该公司的政府关系较为良好，与相关政府部门的合作紧密，能够为项目顺利实施提供有力
一、项目编号：11000026210200166545-XM001
二、项目名称：景山殿堂及门区服务公园服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：210.1132 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：君泰安保(北京)物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市海淀区大钟寺太阳园13号楼3层
中标金额：210.1132万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 君泰安保(北京)物业管理有限公司 | 北京市海淀区大钟寺太阳园13号楼3层 | 91110108695042548K | 210.1132 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 89.01 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 君泰安保(北京)物业管理有限公司 | 1 | 210.1132万元 | 210.1132万元 | 景山公园作为首都核心区历史名园，殿堂类展厅十余处，为更好地为游客提供服务，每个展厅由专人进行服务保障，全天开放十小时，同时公园共有三个门区全天开放十五个小时，为保障入园服务及查验票等工作。 |
名称：景山殿堂及门区服务公园服务采购项目
服务范围：景山公园作为首都核心区历史名园，殿堂类展厅十余处，为更好地为游客提供服务，每个展厅由专人进行服务保障，全天开放十小时，同时公园共有三个门区全天开放十五个小时，为保障入园服务及查验票等工作。
服务要求：满足采购人服务要求
服务时间：2026年6月1日至2027年4月30日。
服务标准：满足采购人服务标准。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
郑伯阳、赵昆、方怀龙、曾萍、胡光达
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：2.380906万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参考原国家计委（计价格[2002]1980号文件）中的“差额定率累进”计算方式计费，由中标人支付，2.380906万元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市景山公园管理处
地址：北京市西城区景山西街44号
联系方式：杨老师,010-84034848
2.采购代理机构信息
名 称：北京泽岱招标代理有限责任公司
地 址：北京市朝阳区小关北里217号越界锦荟园B座3层301室
联系方式：李工，19300451473
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电 话： 19300451473
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-05-01