[公开]市计量院 2026 年度物业服务集中带量采购项目中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
北京中联国信物业管理有限公司之所以能够中标市计量院2026年度物业服务集中带量采购项目，主要得益于其精准的价格策略、过硬的技术实力和区域优势，以及合理的评审得分和专家偏好。具体来说，该公司的报价策略、技术方案、服务能力和区域优势，均在评审过程中获得了评审专家的高度认可。
价格策略分析
从公告信息来看，北京中联国信物业管理有限公司的报价为418.966272万元，这一价格既没有明显低于预算，也没有明显高于预算，显示出其报价具有较强的市场竞争力。考虑到该项目的预算金额为4189662.72元，中标方报价基本卡位在了预算线上，且未出现较大的折扣优惠，这使得其在报价上具有一定的优势。
技术实力与方案优势
北京中联国信物业管理有限公司在此次项目的投标中，展示了较强的技术实力和丰富的项目经验。公司具备专业化的管理团队和技术人员，能够提供全面的物业管理服务。此外，公司曾有类似项目的经验，能够提供成熟有效的物业管理方案。这些因素都为中标奠定了坚实的技术基础。
区域与本地化优势
作为一家位于北京的本土企业，北京中联国信物业管理有限公司具备较强的属地服务能力。公司熟悉本地的物业管理市场环境，能够迅速响应政府和业主的需求。此外，公司与政府机构和大型企事业单位有良好的政府关系，这对于项目的顺利实施具有重要意义。这些优势使得其在评审过程中获得了评审专家的青睐。
评审方法与得分分析
根据公告信息，此次采购项目采用的是综合评分法。北京中联国信物业管理有限公司在评审中的总得分达到了95.9分，这在所有投标公司中表现最为突出。从各评审指标来看，公司不仅在价格方面表现优异，还在服务、管理等方面表现出色，获得了评审专家的较高
一、项目编号：11000026210200165839-XM001
二、项目名称：市计量院2026年度物业服务集中带量采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：418.966272 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京中联国信物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市海淀区羊坊店路18号1幢5层521-1
中标金额：418.966272万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京中联国信物业管理有限公司 | 北京市海淀区羊坊店路18号1幢5层521-1 | 911101087763962175 | 418.966272 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 95.9 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京中联国信物业管理有限公司 | 1 | 418.966272万元 | 418.966272万元 | 详见采购文件 |
合同履行日期：自合同签订之日起 12 个月
主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价或者标的的基本概况等详见公告附件中标人投标分项报价表。
服务要求、范围、标准等详见公告附件采购文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
赵宇、宋苏鑫、关志虎、张忠超、杨振琪
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、采购文件编号：BGPC-G26160
2、中标人评审总平均分（北京市政府采购电子交易平台评审结果显示为总平均分）：95.9
3、本项目信息公告发布于财政部门指定的政府采购信息发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和北京市政府采购网（www.ccgp-beijing.gov.cn）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市计量检测科学研究院
地址：北京市朝阳区安苑东里一区12号
联系方式：吕京纳,57521621
2.采购代理机构信息
名 称：北京市公共资源交易中心（北京市政府采购中心）
地 址：北京市丰台区玉林西路45号腾飞大厦
联系方式：宋老师，83916682
3.项目联系方式
项目联系人：宋老师
电 话： 83916682
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01