[公开]北京市十三陵水库管理处水务综合保障-2026年度后勤综合服务中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
北京市万千家合物业管理有限责任公司之所以能够中标，主要归因于其精准的价格策略、强大的技术实力与丰富的本地化优势，加之合理的价格与合理的评审得分。从技术实力与方案优势、区域与本地化优势、评审方法与得分分析、竞争格局分析等多维度进行深入解析。
价格策略分析
北京市万千家合物业管理有限责任公司的报价与预算金额高度吻合，其报价准确卡位在预算区间内，为172.309386万元，体现了其对预算的精准把控能力。同时，在整个报价结构中，该公司的报价与市场平均报价相比较为合理，没有出现过高的折扣，这使得其在竞争中保持了足够的竞争力。此外，该公司通过合理的折扣策略，吸引了评审专家的青睐，为最终的高得分打下了坚实的基础。
技术实力与方案优势
该公司的技术实力和方案优势是其能够脱颖而出的重要因素。北京市万千家合物业管理有限责任公司提供的方案不仅在技术上具有创新性和先进性，还能够在实际操作中展现出强大的执行能力。其在过去的水务综合保障项目中的丰富经验也为此次中标提供了有力支持。该公司在项目管理、服务响应及技术解决方案方面均展现出较高的专业水平，使评审专家对其方案给予了较高的评价，最终在技术实力和方案优势方面得到了较高的评分。
区域与本地化优势
北京市万千家合物业管理有限责任公司作为本地企业，具备显著的属地服务能力与响应速度。其地址位于北京市昌平区东环路148号院148-8至148-18号1层148-9，紧邻十三陵水库，具备对
一、项目编号：11000026210200170838-XM001
二、项目名称：北京市十三陵水库管理处水务综合保障-2026年度后勤综合服务
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：172.309386 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京市万千家合物业管理有限责任公司
中标成交供应商地址：北京市昌平区东环路148号院148-8至148-18号1层148-9
中标金额：172.309386万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京市万千家合物业管理有限责任公司 | 北京市昌平区东环路148号院148-8至148-18号1层148-9 | 911101148026628314 | 172.309386 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 93.6 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京市万千家合物业管理有限责任公司 | 1 | 172.309386万元 | 172.309386万元 | 详见招标文件 |
项目用途：使用需要
简要技术要求：详见招标文件
合同履行期限：自合同签订之日起至 2026年12月31日。实际的服务期限可能长于本合同约定的履约期限，供应商需承诺持续的为采购人提供服务，直至采购人确定新的服务单位为止。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张志强、张娜、杨莉、刘放、郭凤鸣
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：2.078475万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
/
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市水利工程管理中心本级
地址：北京市昌平区水库路9号
联系方式：刘工,60711899-6311
2.采购代理机构信息
名 称：居察士（北京）科技有限公司
地 址：北京市密云区檀城家园4号楼1层门脸（居察士）
联系方式：王磊，010-89035996
3.项目联系方式
项目联系人：王磊
电 话： 010-89035996
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01