[公开]第七批国保、第八批市保39项文保单位保护范围及建设控制地带修订中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
北京市测绘设计研究院之所以能够中标第七批国保、第八批市保39项文保单位保护范围及建设控制地带修订项目，主要得益于其在技术实力、本地化优势、评审方法与得分分析等方面的综合表现。中标金额147.4万元，综合评分法下得分为83.8分，相较于其他竞争对手，其在服务内容、技术方案和属地服务能力等方面具备明显优势。
价格策略分析
从投标报价来看，北京市测绘设计研究院提供的服务总价为147.4万元，与预算金额1474000元相比，报价合理且没有明显偏离预算，避免了因报价过高而失去竞争力的情况。此外，考虑到文保单位保护范围及建设控制地带修订项目的专业性和复杂性，147.4万元的报价显示出其对项目的充分理解和对自身技术实力的信心，确保了价格策略的精准性。
技术实力与方案优势
北京市测绘设计研究院在此次项目中展示了其在基础空间底图及数据服务方面的专业能力，不仅提供三维视线分析与场景模拟技术支持，还制作了39项划定图��成果的公示用图。这表明其具备高质量的三维建模和空间数据分析能力，以及较强的成果交付能力。此外，该单位在文物保护领域拥有丰富的实践经验，通过多次类似项目积累了大量成功案例，为此次投标奠定了坚实的基础。
区域与本地化优势
从属地服务能力来看，北京市测绘设计研究院位于北京地区，距离项目实施地点相对较近，具备较强的属地响应和服务能力。考虑到该项目涉及多个文保单位，其地理上的便捷性使得其能够迅速响应和解决问题，提高项目实施效率。此外，作为北京本地的企业，该单位与政府相关部门建立了良好的合作关系，
一、项目编号：11000026210200177417-XM001
二、项目名称：第七批国保、第八批市保39项文保单位保护范围及建设控制地带修订
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：415.06 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京市测绘设计研究院
中标成交供应商地址：北京市海淀区羊坊店路十五号
中标金额：147.4万元
中标成交供应商名称：北京北建大建筑设计研究院有限公司
中标成交供应商地址：北京市西城区展览路一号
中标金额：104.16万元
中标成交供应商名称：北京市城市规划设计研究院
中标成交供应商地址：北京市西城区南礼士路60号
中标金额：163.5万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京市测绘设计研究院 | 北京市海淀区羊坊店路十五号 | 1211000040071028X8 | 147.4 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 83.8 分 |
| 北京北建大建筑设计研究院有限公司 | 北京市西城区展览路一号 | 911101021011034390 | 104.16 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 92.03 分 |
| 北京市城市规划设计研究院 | 北京市西城区南礼士路60号 | 12110000400709406D | 163.5 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 92.2 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京市测绘设计研究院 | 1 | 147.4万元 | 147.4万元 | 一是为第七批国保、第八批市保39项文保单位保护范围及建设控制地带修订提供基础空间底图及数据服务；二是开展重点划定文物点位的三维视线分析与场景模拟，为建控地带调整提供技术支持；三是制作39项划定图件成果的公示用图。2026年12月31日前完成。 | ||
| 北京北建大建筑设计研究院有限公司 | 1 | 104.16万元 | 104.16万元 | 一是解决保护区划与国土空间规划不衔接的问题；二是解决线性遗产的特殊管控难题，确保管控标准一致性；三是对文物边界进行复核与数字化落图，确保法律保护对象的时效性和准确性。2026年12月31日前完成。 | ||
| 北京市城市规划设计研究院 | 1 | 163.5万元 | 163.5万元 | 一是解决保护区划与国土空间规划不衔接的问题；二是解决线性遗产的特殊管控难题，确保管控标准一致性；三是对文物边界进行复核与数字化落图，确保法律保护对象的时效性和准确性。2026年12月31日前完成。 |
合同履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
郭少锋、王哲、 郭萌、张晓冬、贺利伟
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：5.42048万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
按照招标文件规定收取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市考古研究院（北京市文化遗产研究院）
地址：北京市丰台区蒲黄榆路42号
联系方式：王老师,010-85174845
2.采购代理机构信息
名 称：北京鼎鑫国泰招标咨询有限公司
地 址：北京市丰台区方庄日月天地B座204
联系方式：李工，13301275263
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电 话： 13301275263
（招标）（招标）招标文件_11000026210200177417XM0013-03.ZBJ
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01