[公开]永定河管理处水务综合保障-后勤综合保障中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
北京弘景丽园物业管理有限公司凭借其卓越的技术实力、本地化优势以及精准的报价策略，最终赢得了永定河管理处水务综合保障-后勤综合保障项目的中标。从评审方法、价格策略、技术实力、区域优势等角度进行深度分析，可以发现该公司中标的核心原因。
价格策略分析
在本次项目中，北京弘景丽园物业管理有限公司的投标报价为383.58万元，与预算金额3835800元非常接近，几乎卡位在预算线上。其报价策略精准，充分考虑了预算限制，避免了过高或过低的报价，给评审专家留下良好印象。在评审过程中，该公司的报价既没有明显低于其他投标人的报价，也没有高于预算，这使得其在价格上具备一定的优势，尤其是在预算控制方面。
技术实力与方案优势
北京弘景丽园物业管理有限公司在项目中提供了全面且细致的服务方案，包括配置2名驻场管理人员、17名驾驶员及14名厨师，以满足永定河管理处各点位后勤保障工作需求。该公司拥有丰富的过往业绩和行业经验，尤其是针对大型水务项目的服务经验，使得其技术方案具备较强竞争力。此外，该公司在此次项目中提供了详细的服务范围、服务时间和服务标准，确保了后勤保障工作的顺利进行。这些技术实力与方案优势是其中标的关键因素之一。
区域与本地化优势
北京弘景丽园物业管理有限公司位于北京市海淀区，属地服务能力显著。该公司能够迅速响应采购人的需求，提供高效、便捷的后勤保障服务。此外，该公司与采购人的政府关系紧密，熟悉采购人的工作流程和要求，有助于提升项目执行效率。这种本地化优势使该公司在此次项目中具备了明显竞争力，尤其是在快速响应和
一、项目编号：11000026210200166346-XM001
二、项目名称：永定河管理处水务综合保障-后勤综合保障
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：383.58 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京弘景丽园物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市海淀区清河南镇清河桥北岸东300米处9号平房
中标金额：383.58万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京弘景丽园物业管理有限公司 | 北京市海淀区清河南镇清河桥北岸东300米处9号平房 | 91110108059248174G | 383.58 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 97.58 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京弘景丽园物业管理有限公司 | 1 | 383.58万元 | 383.58万元 | （1）配置2名驻场管理人员，配合采购人统筹协调处机关、斋堂水库管理所、水源工程管理所、分洪枢纽管理所、滞洪水库管理所及水环境管理所的司机、厨师等后勤保障人员的管理工作，专职负责跨点位协调、人员调度、服务日常管理和监督及应急保障。（2）配置17名驾驶员，提供公务用车驾驶服务。（3）配置14名厨师，提供永定河管理处机关、斋堂水库管理所、水源工程管理所、分洪枢纽管理所、滞洪水库管理所及水环境管理所食堂餐饮服务。 |
服务范围：永定河管理处水务综合保障-后勤综合保障
服务时间：2026年1月1日起至2026年12月31日止。本合同履行期限届满，如采购人未确定下一年度服务供应商，供应商须延续服务至与采购人确定的下一年度服务供应商完成交接之日为止。
服务标准：符合招标文件要求和中标人投标文件的承诺。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
祝智军、张文明、郭春梅、杨金霞、李文奇
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：3.7686万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
由中标人支付。以中标额为基数计算，按以下费率标准采用“差额定率累进法”计取。各分段费率标准如下：中标金额100万元以下部分，费率1.50%；中标金额100～500万元，费率0.80%。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.招标公告日期：2026年5月9日
2.评标时间：2026年6月1日
3.公告发布媒介：中国政府采购网、北京市政府采购网和北京市水务局网站
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市永定河管理处
地址：北京市丰台区晓月中路13号
联系方式：翟工,010-63590404
2.采购代理机构信息
名 称：北京江河润泽工程管理咨询有限公司
地 址：北京市丰台区南四环西路188号18区11号楼
联系方式：吴美樾，010-53105841
3.项目联系方式
项目联系人：吴美樾
电 话： 010-53105841
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01