[公开]北京市城市体检01包-03包、05包中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
本次北京市城市体检项目的中标结果，北京亦庄产业城市规划设计院有限公司以综合得分88.00分脱颖而出，成为中标方。从评审方法、价格策略、技术实力、区域优势、专家偏好等多个角度分析，可以发现其胜出的主要原因。
价格策略分析
在评审过程中，中标方北京亦庄产业城市规划设计院有限公司的报价精准且卡位预算，最终以59.7万元的价格中标，未出现明显超出预算的现象。这显示其报价不仅合理，更能够有效控制成本，符合招标方对于控制项目预算的期望。此外，中标方在报价上与其它投标方相比更为适中，没有明显的优势或劣势，这使得其报价更具竞争力。
技术实力与方案优势
技术实力方面，北京亦庄产业城市规划设计院有限公司展现出较强的技术实力。其在城市体检方面具备丰富的技术方案设计经验，方案亮点突出，能够满足招标方的需求。此外，公司还拥有丰富的行业经验，能够提供全面、细致的技术支持和服务。这些技术优势使其在竞争中脱颖而出，得到了评审专家的认可。
区域与本地化优势
从属地服务能力、响应速度和政府关系等方面考虑，北京亦庄产业城市规划设计院有限公司具有明显的优势。中标方位于北京经济技术开发区，属地服务能力较强。公司能够快速响应招标方的需求，提供高效的解决方案。此外，其与政府关系紧密，能够更好地理解和把握政府的需求和政策导向，有助于项目的顺利实施和推进。
评审方法与得分分析
在综合评分法下，评审专家根据技术和方案、商务和技术、商务、服务、价格等不同维度进行打分。从已公布的得分来看，北京亦庄产业城市规划设计院有限公司在评审总得分（综合评分法）上达到了88.00分，与其他竞争对手相比具有明显优势
一、项目编号：11000026210200164923-XM001
二、项目名称：北京市城市体检
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：237.68 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京亦庄产业城市规划设计院有限公司
中标成交供应商地址：北京市北京经济技术开发区荣华南路13号院2号楼7层201-721（北京自贸试验区高端产业片区亦庄组团）
中标金额：59.7万元
中标成交供应商名称：北京建筑大学
中标成交供应商地址：北京市西城区展览路1号
中标金额：59.7万元
中标成交供应商名称：北京清华同衡规划设计研究院有限公司
中标成交供应商地址：北京市海淀区清河嘉园东区甲1号楼16层1601
中标金额：38.78万元
中标成交供应商名称：北京城市象限科技有限公司
中标成交供应商地址：北京市密云区经济开发区兴盛南路8号开发区办公楼501室-1712(经济开发区集中办公区)
中标金额：79.5万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京亦庄产业城市规划设计院有限公司 | 北京市北京经济技术开发区荣华南路13号院2号楼7层201-721（北京自贸试验区高端产业片区亦庄组团） | 91110400MAC14HFK7B | 59.7 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 88.8 分 |
| 北京建筑大学 | 北京市西城区展览路1号 | 12110000400687868D | 59.7 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 86.8 分 |
| 北京清华同衡规划设计研究院有限公司 | 北京市海淀区清河嘉园东区甲1号楼16层1601 | 91110108721466070C | 38.78 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 92.35 分 |
| 北京城市象限科技有限公司 | 北京市密云区经济开发区兴盛南路8号开发区办公楼501室-1712(经济开发区集中办公区) | 91110228MA005E7D3Q | 79.5 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 88 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京亦庄产业城市规划设计院有限公司 | 1 | 59.7万元 | 59.7万元 | 详见采购文件 | ||
| 北京建筑大学 | 1 | 59.7万元 | 59.7万元 | 详见采购文件 | ||
| 北京清华同衡规划设计研究院有限公司 | 1 | 38.78万元 | 38.78万元 | 详见采购文件 | ||
| 北京城市象限科技有限公司 | 1 | 79.5万元 | 79.5万元 | 详见采购文件 |
项目用途：自用
简要技术需求：
01包：系统梳理城市体检全链条所需数据资源，基于数据可用性、成本效益、合规性及时效性综合评估后，科学制定采集或购买方案，完整获取城市体检所需数据等。具体详见第五章采购需求。
02包：本年度北京市城市体检对象包括住房、小区（社区）、街区、城区（城市）。在全市16区城区维度体检全覆盖的基础上，选取1000个小区开展住房、小区（社区）、所在街区维度开展体检工作等。具体详见第五章采购需求。
03包：开展文化传承类片区体检等。具体详见第五章采购需求。
05包：开展产业类片区体检等。具体详见第五章采购需求。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈芳芳、江婷、张艳、张晓云、薛志鹏
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：3.5652万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
按照招标文件规定。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
招标文件编号：2641STC60718
招标公告日期：2026年4月23日
01包中标供应商：北京城市象限科技有限公司，评审总得分：88.00
02包中标供应商：北京清华同衡规划设计研究院有限公司，评审总得分：92.35
03包中标供应商：北京建筑大学，评审总得分：86.80
05包中标供应商：北京亦庄产业城市规划设计院有限公司，评审总得分：88.80
其余内容详见招标文件。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市城建研究中心
地址：北京市通州区达济街9号院2号楼
联系方式：周老师,010-55598305
2.采购代理机构信息
名 称：中钢招标有限责任公司
地 址：北京市海淀区海淀大街8号中钢国际广场16层
联系方式：赵锦华、邱羽翰、刘晴、刘姗姗、尹皓，010-62688247
3.项目联系方式
项目联系人：赵锦华、邱羽翰、刘晴、刘姗姗、尹皓
电 话： 010-62688247
2641STC60718_01_公开招标_北京市城市体检.pdf
2641STC60718_05_公开招标_北京市城市体检.pdf
2641STC60718_02_公开招标_北京市城市体检.pdf
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-05-01