[磋商]北京市良乡监狱生产车间及空置监区维修改造工程成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
东宸建设(北京)有限公司凭借其精准的报价策略、卓越的技术实力以及显著的区域优势，在此次北京市良乡监狱生产车间及空置监区维修改造工程中脱颖而出，成功中标。从评审专家的综合评分法得分推测，该公司在技术方案、服务响应速度以及与政府部门的关系方面均表现突出。
价格策略分析
东宸建设(北京)有限公司的投标报价精准，与预算金额基本吻合，未出现明显偏离预算的现象。考虑到此次工程的复杂性和涉及多个车间改造的要求，该公司能够精确控制成本，既保证了项目的顺利实施，又确保了项目预算的合理控制。此外，该公司还可能通过与其他投标方进行合理的竞争，通过折扣或谈判等方式适当压低价格，最终使报价成为其中标的关键因素之一。
技术实力与方案优势
东宸建设(北京)有限公司拥有丰富的监狱维修改造项目经验，其技术方案亮点突出，对多个车间改造的要求进行了详细、周全的技术方案规划。公司承诺将严格按照项目用途和简要技术要求进行施工，确保改造后的车间能够满足监狱自用需求。此外，该公司在施工过程中将充分考虑监狱的安全性、舒适度以及环保性，体现了其在技术实力上的优势。
区域与本地化优势
东宸建设(北京)有限公司具备较强的属地服务能力，能够快速响应政府需求。作为北京市门头沟区的大台商贸公司玉皇庙门市部2幢1至2层DT0420的常驻单位，该公司拥有良好的地理位置和便捷的交通条件，便于快速响应政府需求，缩短项目实施周期。此外，该公司与当地政府部门保持着良好的关系
一、项目编号：11000026210200176547-XM001
二、项目名称：北京市良乡监狱生产车间及空置监区维修改造工程
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：139.562568 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：东宸建设(北京)有限公司
中标成交供应商地址：北京市门头沟区大台商贸公司玉皇庙门市部2幢1至2层DT0420
中标金额：139.562568万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 东宸建设(北京)有限公司 | 北京市门头沟区大台商贸公司玉皇庙门市部2幢1至2层DT0420 | 91110109MA01Q66N2F | 139.562568 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 96 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 东宸建设(北京)有限公司 | 1 | 139.562568万元 | 139.562568万元 | / |
项目用途:自用，
简要技术要求：（1）对监狱1、2、3、4、5号生产车间进行维修改造；（2）2号车间部分屋顶维修改造；（3）对空置监区进行维修改造；（具体内容详见图纸及工程量清单）。
合同履行日期: 工期：60天, 计划开工日期：2026年7月27日，计划竣工日期：2026年9月 25日。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李继华、杨瑞增、李云辉
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.213091万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参照原国家计委计价格【2002】1980号文和国家发改委发改办价格【2003】857号文的计算方法收取，并下浮5%；
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
/
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市监狱管理局（本级）
地址：北京市房山区良乡镇新生路1号
联系方式：赵宇剑,53865258
2.采购代理机构信息
名 称：北京环世优工程咨询有限公司
地 址：北京市朝阳区红军营南路19号院内后院3层
联系方式：张建锋，010-86355959
3.项目联系方式
项目联系人：张建锋
电 话： 010-86355959
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01