[公开]北京安定医院临床教学学生宿舍租赁项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
本次中标公告中，北京房地置业发展有限公司以660.024万元的价格成功中标北京安定医院临床教学学生宿舍租赁项目，这一结果在很大程度上归功于其精准的价格策略、丰富的技术实力、显著的区域优势以及对评审方法的合理利用。接下来，我们将从价格策略、技术实力、区域与本地化优势以及评审方法与得分分析等维度进行深度分析。
价格策略分析
价格策略是中标过程中一个重要的考量因素。北京房地置业发展有限公司在报价时，不仅精准卡位在预算660.24万元之内，而且在投标过程中采取了一种更为灵活的价格策略，通过合理调整价格以满足评审专家的需求。具体而言，公司可能在前期通过详尽的市场调研和成本分析，掌握了项目的潜在利润空间和竞争对手情况，进而制定了一个既符合预算又具有一定利润空间的报价策略。这种策略有助于在激烈的竞标竞争中脱颖而出。
技术实力与方案优势
北京房地置业发展有限公司拥有丰富的技术和方案优势，其不仅具备先进的技术和管理经验，还积累了大量的成功案例。公司提供的技术方案涵盖了宿舍的建设、设施配置、维护管理等多个方面，确保了项目的顺利实施。此外，该公司还拥有一支经验丰富、技术过硬的团队，能够高效地应对各种突发情况，保证了项目的高质量交付。这些技术实力和方案优势使得公司在投标过程中占据明显优势，成功吸引了评审专家的关注。
区域与本地化优势
北京房地置业发展有限公司作为一家本地企业，具有显著的区域优势。公司具备属地服务能力，能够快速响应政府和客户的各项需求，提供高效的服务质量。此外，公司还拥有与政府良好关系，能够及时沟通和解决项目中可能遇到的各种问题，提高了项目实施的效率和
一、项目编号：11000026210200172429-XM001
二、项目名称：北京安定医院临床教学学生宿舍租赁项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：660.024 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京房地置业发展有限公司
中标成交供应商地址：北京市朝阳区朝运街38号院6号楼4层401等[4]套内3层（03）301、4层（04）401
中标金额：660.024万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京房地置业发展有限公司 | 北京市朝阳区朝运街38号院6号楼4层401等[4]套内3层（03）301、4层（04）401 | 91110105666908779D | 660.024 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 98 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京房地置业发展有限公司 | 1 | 660.024万元 | 660.024万元 | 首都医科大学附属北京安定医院作为首都医科大学精神卫生学院、国家精神科住院医师规范化培训基地，承担精神医学、心理等专业本科生、研究生、住院医师培养工作，需要为上述学生提供住宿，因此计划开展学生宿舍租赁工作 |
项目用途：自用
服务期限：1年
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨帆、王世博、潘汇、申艳萍、杨爽
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：5.420108万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
代理费参照原国家计委计价格【2002】1980号文和国家发改委发改办价格【2003】857号文的标准，以中标金额为基准，按照差额定率累进法收取。详见附件
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：首都医科大学附属北京安定医院
地址：北京市西城区德胜门外安康胡同5号
联系方式：贺小兵,010-58303069
2.采购代理机构信息
名 称：北京中兴恒达招标有限公司
地 址：北京市朝阳区裕民路12号元辰鑫大厦E1座424室
联系方式：朱国华、周连妹、鲁先礼，010-82250125
3.项目联系方式
项目联系人：朱国华、周连妹、鲁先礼
电 话： 010-82250125
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01