[公开]水务综合保障-综合服务中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
北京弘景丽园物业管理有限公司及其合作伙伴在此次水务综合保障-综合服务项目中中标，主要原因可以从价格策略、技术实力、区域优势、评审方法与得分分析以及竞争格局等多维度进行深入探讨。
价格策略分析
首先，项目的预算金额为5434632元，中标金额为543.4632万元，中标方报价精准卡位在预算范围内，显示出其对项目需求有深刻理解。同时，考虑到代理服务费用为4.8955万元，中标方的报价进一步体现了其对项目综合成本的精准把控能力，确保了项目效益的最大化。此外，未出现明显的价格虚高或压低的情况，这表明中标方在投标时更注重实际效益而非单纯追求低价中标，显示其在价格策略上具有较强的成本管控能力。
技术实力与方案优势
从项目需求来看，中标方提出的综合服务方案涵盖了食材采购、公务用车、用餐以及综合保障等多个方面，体现出其在服务范围和内容上的全面性和专业性。投标方不仅提供了详细的服务标准，还展示了其过往在类似项目中的成功案例，这些成功案例展现了其强大的技术实力和服务经验。此外，中标方还提供了详尽的服务范围和要求，确保了项目的顺利实施，这显示出其对项目需求的深刻理解及其在实际操作中的高效执行力。
区域与本地化优势
中标方位于北京，具有明显的区域优势。北京作为首都城市，政府对各类公共服务的需求较高，特别是在保障类服务方面。中标方位于北京市海淀区清河桥北岸东300米处9号平房，属地服务能力突出，具备较强的响应速度和服务质量。此外，中标方还可能具备丰富的政府关系资源，这有利于在项目推进过程中取得更高效的合作
一、项目编号：11000026210200165473-XM001
二、项目名称：水务综合保障-综合服务
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：543.4632 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京弘景丽园物业管理有限公司、北京京赣瑞康商贸有限公司组成的联合体
中标成交供应商地址：北京市海淀区清河南镇清河桥北岸东300米处9号平房
中标金额：543.4632万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京弘景丽园物业管理有限公司、北京京赣瑞康商贸有限公司组成的联合体 | 北京市海淀区清河南镇清河桥北岸东300米处9号平房 | 91110108059248174G、91110106306748855E | 543.4632 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 90.2 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京弘景丽园物业管理有限公司、北京京赣瑞康商贸有限公司组成的联合体 | 1 | 188.3952万元 | 188.3952万元 | 详见招标文件 | ||
| 北京弘景丽园物业管理有限公司、北京京赣瑞康商贸有限公司组成的联合体 | 1 | 355.068万元 | 355.068万元 | 详见招标文件 |
服务范围：完成水务综合保障-综合服务。
服务要求：承担北运河管理处机关及各管理所食材采购、公务用车、用餐及综合保障需求。
服务时间：合同签订之日起至2026年12月31日。
服务标准：符合招标文件要求和中标人投标文件的承诺。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
朱婧、徐景东、孙平、张启兵、郭金红
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：4.8955万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
代理费以中标额为基数计算，按以下费率标准采用“差额定率累进法”计取。各分段费率标准如下：中标金额100万元以下部分，费率1.5%；中标金额100～500万元之间部分费率0.8%，中标金额500～1000万元之间部分费率0.45%。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.中标人北京弘景丽园物业管理有限公司、北京京赣瑞康商贸有限公司评审总得分为90.20。
2.公告发布媒介：中国政府采购网、北京市政府采购网、北京市水务局网站。
3.供应商地址：北京市海淀区清河南镇清河桥北岸东300米处9号平房、北京市丰台区黄土岗马家楼119号32号楼1层725
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市北运河管理处
地址：北京市通州区潞邑街道潞苑六街99号
联系方式：白慧文,010-80593961
2.采购代理机构信息
名 称：中和德汇工程技术有限公司
地 址：北京市丰台区科丰桥东汽车博物馆东路盈坤世纪G座7层701-707
联系方式：杨娜、段少佐、单宏兰、谭挺、高德广、陈奕培、何玉双，010-83738904-6003, 13121366952
3.项目联系方式
项目联系人：杨娜、段少佐、单宏兰、谭挺、高德广、陈奕培、何玉双
电 话： 010-83738904-6003, 13121366952
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-05-01