[公开]经营运行项目物业管理服务采购项目中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
北京华电荣华保安服务有限公司在经营运行项目物业管理服务采购项目中中标，其核心原因主要体现在价格策略、技术实力与方案优势、区域与本地化优势以及评审方法与得分分析等多个维度，而综合评分法下各维度得分的合理性推测和评审专家的偏好也在一定程度上影响了此次中标结果。
价格策略分析
中标金额为156.8004万元，价格策略方面，北京华电荣华保安服务有限公司的报价精准且没有明显偏离预算，这显示了公司在报价上对预算的把控能力，避免了因报价过高或过低而被排除在外的风险。此外，公司可能通过有效的成本控制和谈判技巧降低了成本，从而在价格上保持了竞争力。
技术实力与方案优势
从技术实力和方案优势方面来看，中标公司提供了全面的安保服务及非办公区域的物业服务。公司具有丰富的物业管理经验和强大的技术支持能力，能够满足采购人的多样化需求。此外，该公司拥有完善的技术方案和成熟的管理经验，能够有效地提升项目整体的安全性和管理水平，从而赢得了评标专家的认可。
区域与本地化优势
从区域和本地化优势的角度分析，中标公司在北京市大兴区广茂大街19号院1号楼6层603室设有办公地址，便于属地化服务，能够在响应速度和服务质量上更胜一筹。此外，公司与政府关系密切，这有助于在政策、资源等方面获得支持，进一步提升项目实施效率和质量。
评审方法与得分分析
在评审方法和得分分析方面，虽然公告中未明确评审方法，但综合评分法下的各维度得分推测表明，北京华电荣华保安服务有限公司在技术方案、项目
一、项目编号：11000026210200171769-XM001
二、项目名称：经营运行项目物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：156.8004 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京华电荣华保安服务有限公司
中标成交供应商地址：北京市大兴区广茂大街19号院1号楼6层603室
中标金额：156.8004万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京华电荣华保安服务有限公司 | 北京市大兴区广茂大街19号院1号楼6层603室 | 91110102780234157A | 156.8004 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 86.2 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京华电荣华保安服务有限公司 | 1 | 156.8004万元 | 156.8004万元 | 负责采购人马甸分部、航天桥分部、北纬路分部、时代风帆分部、内务部街分部的安保服务及非办公区域的物业服务。 |
项目用途：自用
服务期限：1年。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
尹汉成、张松、盛曙光、常艺馨、张铂。
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.563522万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
招标代理费参照原国家计委计价格〔2002〕1980号文和国家发改委发改办价格〔2003〕857号文的标准，以项目中标金额为基准，按照差额定率累进法计算后下浮20%收取，具体详见附件。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市体检中心
地址：北京市西城区北纬路59号
联系方式：张立营,010-6315 9962
2.采购代理机构信息
名 称：北京中兴恒达招标有限公司
地 址：北京市朝阳区裕民路12号元辰鑫大厦E1座424室
联系方式：朱国华、王超、鲁先礼，010-8225 0125
3.项目联系方式
项目联系人：朱国华、王超、鲁先礼
电 话： 010-8225 0125
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01