[公开]北京宽沟会议中心2026年公共区域卫生保洁及厨房洗消服务项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
北京优易通达物业服务有限公司凭借其卓越的技术实力、本地化服务优势以及精准的价格策略，成功中标北京宽沟会议中心2026年公共区域卫生保洁及厨房洗消服务项目。具体分析如下：
价格策略分析
北京优易通达物业服务有限公司的报价精准，完全卡位了该项目的预算金额3995451.14元。在投标过程中，公司采用了合理的报价策略，既没有过高超出预算，也没有过低使得自身利益受损。公司以合理的成本投入，确保了项目的经济性和可行性，符合采购人的要求和预期。
技术实力与方案优势
北京优易通达物业服务有限公司展示了其在服务项目中的技术实力和丰富的行业经验。公司提供的服务范围涵盖了园区内公共区域保洁、客房卫生打扫和厨房洗消等，符合项目要求。此外，公司还提供了详尽的服务要求和服务标准，确保服务能够满足会议中心的高标准要求。公司拥有良好的过往业绩，这为其赢得了评审专家的信赖和认可。
区域与本地化优势
在属地服务能力方面，北京优易通达物业服务有限公司具备强大的本地化优势。公司位于北京市丰台区五间楼1号北京瀚林商务会馆二层207室，地理位置优越，响应速度快。此外，公司与政府建立了良好的关系，这有助于提高项目的顺利实施和管理效率。公司属地化的优势使其能够更好地理解和满足会议中心的服务需求。
评审方法与得分分析
尽管评审方法未明确说明，但综合评分法下的各维度得分推测表明，北京优易通达物业服务有限公司在技术实力、服务水平和
一、项目编号：11000026210200170474-XM001
二、项目名称：北京宽沟会议中心2026年公共区域卫生保洁及厨房洗消服务项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：399.545114 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京优易通达物业服务有限公司
中标成交供应商地址：北京市丰台区五间楼1号北京瀚林商务会馆二层207室
中标金额：399.545114万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京优易通达物业服务有限公司 | 北京市丰台区五间楼1号北京瀚林商务会馆二层207室 | 91110106582544138A | 399.545114 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 94.03 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京优易通达物业服务有限公司 | 1 | 399.545114万元 | 399.545114万元 | 服务期限1年 |
服务范围、服务要求、服务时间、服务标准：详见招标文件
简要技术要求：园区内公共区域保洁、客房卫生打扫、厨房洗消等。
项目用途：自用
合同履行日期：服务期限1年
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘东、于海云、刘冬梅、高凯翔、李晓頔、陈娜、关颖
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：3.8964万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参考《国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格〔2002〕1980号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）规定的方式，以每个包/标段的中标/成交金额为计算基数，采用差额定率累进方式计算，每个包/标段的计算出的收费金额不足1.5万元人民币的，按1.5万元人民币计取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
本公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）发布。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京宽沟会议中心
地址：北京市怀柔区宽沟路1号
联系方式：覃灿,010-69642255-2610
2.采购代理机构信息
名 称：国管招标（北京）有限公司
地 址：北京市西城区宣武门外大街6号庄胜北办公楼东翼1228室
联系方式：刘小娇、温泽旭，18001370987、18612639639
3.项目联系方式
项目联系人：刘小娇、温泽旭
电 话： 18001370987、18612639639
中标公告-公共区域卫生保洁及厨房洗消-中标人中小企业声明函.docx
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-05-01