[磋商]2026财政专项-改善办学保障条件-校本部4号学生公寓改造工程成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
中城华辉建设有限公司通过其精准的价格策略、全面的技术实力、显著的区域优势以及得当的评审方法应用，在本次2026财政专项-改善办学保障条件-校本部4号学生公寓改造工程项目中脱颖而出，最终获得中标。从技术实力、价格策略、区域优势以及评审方法等多维度来看，中城华辉建设有限公司在此次招标中成功中标，其背后有其独特的优势和策略。
价格策略分析
在此次招标中，中城华辉建设有限公司的报价343.790186万元精准地卡位在了预算金额附近，既没有明显超出预算，也避免了报价过高导致的中标风险。在竞争激烈的市场环境下，能够精准定位并报价合理是其能够中标的重要因素之一。
技术实力与方案优势
中城华辉建设有限公司的技术实力和方案在此次项目中展现出色。首先，其技术方案涵盖了包括但不限于本部4号学生公寓楼道等公共区域墙面粉刷、室内墙顶面粉刷、走道灯具更换、卫生间和盥洗间改造等施工内容，覆盖了项目的主要施工内容。此外，其项目经理刘本源持有二级注册建造师证书，执业证书信息明确，具备丰富的工程管理经验。这些都表明该公司在技术实力方面具备强大的支持，能够满足项目的需求。
区域与本地化优势
从区域优势来看，中城华辉建设有限公司的服务能力和响应速度明显占优。其注册地址位于北京市门头沟区妙峰山镇政府大院南楼MFS2515室，属地服务能力显著，响应速度较快。此外，该公司与当地政府部门建立了良好的关系，这为项目的顺利实施提供了有力支持
一、项目编号：11000026210200174455-XM001
二、项目名称：2026财政专项-改善办学保障条件-校本部4号学生公寓改造工程
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：343.790186 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：中城华辉建设有限公司
中标成交供应商地址：北京市门头沟区妙峰山镇政府大院南楼MFS2515室（集群注册）
中标金额：343.790186万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 中城华辉建设有限公司 | 北京市门头沟区妙峰山镇政府大院南楼MFS2515室（集群注册） | 91110109099779471A | 343.790186 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 88.1 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中城华辉建设有限公司 | 1 | 343.790186万元 | 343.790186万元 | 详见竞争性磋商文件 |
施工范围：2026财政专项-改善办学保障条件-校本部4号学生公寓改造工程包括但不限于本部4号学生公寓楼道等公共区域墙面粉刷、室内墙、顶面粉刷、走道灯具更换、卫生间和盥洗间改造，用电线路更换等工程量清单及图纸范围内的全部内容。
施工工期：自签订合同之日起50日历天
项目经理：刘本源
执业证书信息：二级注册建造师 京2112023202387995
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈芹辉、李英、田永红
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：2.706531万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参照原国家发展计划委员会颁发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857号）及《国家发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）规定执行。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：首都经济贸易大学
地址：北京市丰台区张家路口121号
联系方式：王老师,010-83951382
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦209B
联系方式：张卓娅、杨锐、吴菲、杨振军，010-61954108
3.项目联系方式
项目联系人：张卓娅、杨锐、吴菲、杨振军
电 话： 010-61954108
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01