[磋商]改善办学保障条件-基础设施改造-东区沥清混凝土路面人行步道砖拆除铺装及新增部分雨水井建设项目施工成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，与预算完美吻合：北京恒筑建设有限公司的投标报价为246.35万元，与项目预算金额完全一致。这种“顶格报价”策略在竞争性磋商中风险极高，但能成功中标，说明其在技术方案或服务承诺上具备显著优势，使得评审专家愿意接受其不降价的条件。这通常意味着企业在成本控制和利润预期上已做足功课，且对自身竞争力有充分自信。
- 综合评分法下的技术实力与响应度：公告明确采用“综合评分法”，且中标方获得了89分的高分（注：通常此类项目满分100分，70-80分即属良好）。这一分数表明，北京恒筑建设在施工组织设计、人员配置、工期保障（42日历天）、安全环保措施等非价格因素上得分远超同行。尤其是针对“沥青混凝土路面拆除铺装”和“新增雨水井”这类市政工程，其过往业绩或资质（如密云区注册企业可能熟悉本地材料供应链）是关键加分项。
- 评审专家构成与本地化优势：三位专家（樊晓宁、王永建、黄建强）均为北京地区政府采购库成员，对本地基础设施改造项目的技术标准、材料价格和施工难点有深刻认知。北京恒筑建设作为注册在密云区的企业，可能拥有本地化劳务团队、材料供应商或应急响应能力，这在与专家现场沟通及方案细节展示中更易获得信任，降低了专家对“外地企业水土不服”的顾虑。
风险与启示
尽管中标方报价与预算一致，但若实际施工中出现材料涨价或隐蔽工程增量，项目利润空间可能被压缩。对采购人而言，需在合同中严格约定变更签证流程，防止因“零优惠”中标导致后期成本失控。一、项目编号：11000026210200171532-XM001
二、项目名称：改善办学保障条件-基础设施改造-东区沥清混凝土路面人行步道砖拆除铺装及新增部分雨水井建设工程项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：246.35 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京恒筑建设有限公司
中标成交供应商地址：北京市密云区石城镇政府办公楼402室-2016（集群注册）
中标金额：246.35万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京恒筑建设有限公司 | 北京市密云区石城镇政府办公楼402室-2016（集群注册） | 91110118MAC9MU3WXQ | 246.35 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 89 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京恒筑建设有限公司 | 1 | 246.35万元 | 246.35万元 | 合同履行期限：42日历天 |
合同履行期限：42日历天
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
樊晓宁、王永建、黄建强
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：2.02445万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
代理费以成交金额为基数，参照计价格【2002】1980 号文《招标代理服务收费管理暂行办法》计取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京信息职业技术学院（北京市电子工业党校）
地址：北京市朝阳区红松园北里甲1号
联系方式：孙跃征,010-85305393
2.采购代理机构信息
名 称：五矿国际招标有限责任公司
地 址：北京市海淀区三里河路七号新疆大厦办公楼8层
联系方式：潘爽，010-81125776
3.项目联系方式
项目联系人：潘爽
电 话： 010-81125776
施工竞争性磋商文件-改善办学保障条件-基础设施改造-东区沥清混凝土路面人行步道砖拆除铺装及新增部分雨水井建设项目施工2026.6.pdf
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01