[公开]北京市清河管理处安保项目中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，性价比突出：京海保安以121.2万元全额报价中标，与预算完全一致，未进行任何降价。在安保类项目中，低价往往引发服务质量担忧，而该报价传递出“不牺牲服务标准”的信号，结合评审总得分90.4分，说明其价格分并非最优，但综合得分显著领先，核心在于技术方案、服务承诺等非价格因素胜出。
- 本地化服务能力与经验优势：作为北京大兴区注册企业，京海保安深耕本地市场，熟悉清河下段滨水慢行系统的区域特点（如河道巡查、游河秩序维护）。公告明确要求“参与突发事件处理”及“延续服务条款”，暗示采购方对服务连续性和应急响应高度敏感。京海保安大概率在同类河道或公园安保项目中拥有成熟案例，能够快速部署人员并建立属地化协作机制，降低采购人管理成本。
- 评审专家构成与综合评分法倾向：5位专家（孙建伟、李文静等）中未包含特定行业专家，但综合评分法下，技术分（如人员配置方案、巡查流程设计）和商务分（如企业资质、过往业绩）权重通常高于价格分。京海保安凭借90.4���的高分，说明其在服务方案细节（如20名安保人员的排班、培训、应急流程）上明显优于对手，且可能提供了优于招标文件要求的附加服务（如智能化巡检工具或与属地警方的联动机制）。
风险与启示
采购人需警惕“满分报价”可能隐含服务质量缩水的风险，建议在合同执行中强化人员到岗率与巡查记录抽查。对投标方而言，本项目表明：在本地化服务能力与方案精细化上做深做透，比单纯低价更具竞争力。一、项目编号：11000026210200172192-XM001
二、项目名称：北京市清河管理处安保项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：121.2 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：京海（北京）保安服务有限公司
中标成交供应商地址：北京市大兴区广茂大街48号院2号楼2层
中标金额：121.2万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 京海（北京）保安服务有限公司 | 北京市大兴区广茂大街48号院2号楼2层 | 91110115MA01P4JL8K | 121.2 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 90.4 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 京海（北京）保安服务有限公司 | 1 | 121.2万元 | 121.2万元 | 配置20名安保服务人员，提供清河下段滨水慢行系统区域内安保服务。维护慢行系统交通秩序安全，为游河市民提供必要的指引；巡查维护公园秩序，引导市民安全文明游河；对沿线附属设施、排水口进行巡查，发现问题及时处置；对发现的不法行为及时报警上报处理；参与突发事件处理。 |
服务范围：北京市清河管理处安保项目
服务时间：2026年1月1日起至2026年12月31日止。如服务期满后，采购人未确定下一年度的服务单位，供应商延续服务至采购人与新的服务单位签订合同生效前一日止。
服务标准：符合招标文件要求和中标人投标文件的承诺。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
孙建伟、李文静、王凯、王洁、刘建荣
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.6696万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
由中标人支付。以中标额为基数计算，按以下费率标准采用“差额定率累进法”计取。各分段费率标准如下：中标金额100万元以下部分，费率1.50%；中标金额100～500万元，费率0.80%。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.招标公告日期：2026年5月7日
2.评标时间：2026年5月28日
3.公告发布媒介：中国政府采购网、北京市政府采购网和北京市水务局网站
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市水利工程管理中心本级
地址：北京市海淀区翠微路甲3号
联系方式：张工,010-62906889-6110
2.采购代理机构信息
名 称：北京江河润泽工程管理咨询有限公司
地 址：北京市丰台区南四环西路188号18区11号楼
联系方式：吴美樾，010-53105841
3.项目联系方式
项目联系人：吴美樾
电 话： 010-53105841
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01