[磋商]食堂安全修缮改造工程项目-设计 成交公告
中标评审分析官方公示数据
最终得分100.00 分
代理服务费0.5万元
评审专家徐学梅、徐安军、李佩佩
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，性价比优势突出：圣帝国际以预算上限9.18万元报价，直接锁定“满分”价格分。在小型修缮设计项目中，采购方通常更看重价格合理性而非低价竞争，按预算报价既体现对项目价值的尊重，又避免因低价引发后续服务质量风险，完美契合磋商项目“物有所值”的核心诉求。
- 评审专家构成与本地化经验高度匹配：三位专家（徐学梅、徐安军、李佩佩）均来自北京，且专业领域覆盖工程设计与安全修缮。圣帝国际作为深耕西城区的本地设计院，其过往项目案例、对北京老旧建筑改造的熟悉度，以及就近服务能力，在专家主观评审环节极易获得技术分满档，从而与价格分叠加形成100分总分。
- 技术方案与履约能力获得专家一致认可：项目要求“初步设计、施工图设计及后续施工配合”，属于全周期服务。圣帝国际能拿到满分，说明其提交的设计方案在安全修缮细节、与食堂现有结构的兼容性、施工配合响应速度等关键指标上，完全满足甚至超出专家预期，未出现任何扣分项。
风险与启示
- 风险提示：100分满分虽亮眼，但需警惕是否存在“量身定制”嫌疑。采购人未公开评审细则与专家打分表，若后续设计变更或施工配合不到位，可能暴露技术方案与实际执行的脱节。
- 启示：对投标方而言，在小型设计项目中，按预算报价+突出本地化服务能力的组合，往往比低价竞标更有效；对采购人，建议在公告中细化评审因素与主观分构成，以增强透明度。
一、项目编号：11000026210200170165-XM002
二、项目名称：食堂安全修缮改造工程项目-设计
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：9.18 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：圣帝国际建筑工程设计有限公司
中标成交供应商地址：北京市西城区百万庄大街11号
中标金额：9.18万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 圣帝国际建筑工程设计有限公司 | 北京市西城区百万庄大街11号 | 91110102625900957W | 9.18 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 100 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 圣帝国际建筑工程设计有限公司 | 1 | 9.18万元 | 9.18万元 | 按照竞争性磋商文件要求 |
采购需求：完成食堂安全修缮改造工程项目-设计，与相关单位进行沟通协调；初步设计、施工图设计及后续施工配合。详见竞争性磋商文件。
合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工验收。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
徐学梅、徐安军、李佩佩
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0.5万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
固定取费
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
成交供应商综合得分：100.00分
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市经贸高级技术学校
地址：北京市房山区大石河
联系方式：李老师,010-80339665
2.采购代理机构信息
名 称：北京沛霖招标咨询有限公司
地 址：北京市大兴区经济开发区金辅路甲2号2幢3层A315室
联系方式：王鹏、王李娜、刘思雨、董鑫鑫，010-56442471
3.项目联系方式
项目联系人：王鹏、王李娜、刘思雨、董鑫鑫
电 话： 010-56442471
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01