[公开]北京市公安局 2026-2029 年度物业服务采购项目 13-4中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
此次北京市公安局2026-2029年度物业服务采购项目的中标，北京高腾物业管理有限公司凭借其卓越的综合实力、精准的价格策略、丰富的技术实力以及良好的本地化服务优势，最终脱颖而出。从价格策略、技术实力与方案优势、区域与本地化优势以及评审方法与得分分析等方面进行详细解读，可以看出北京高腾物业管理有限公司的成功中标并非偶然。
价格策略分析
在该项目中，北京高腾物业管理有限公司提供了750.398181万元的报价，与预算金额7503981.8100000005元基本吻合，显示出其报价的精准性。在众多投标供应商中，北京高腾物业管理有限公司的报价明显卡位在预算范围内，未超出预算，且在报价上保持了较高的竞争力。其报价合理且具有一定的灵活性，能够适应项目的需求变化，充分展现了其在价格策略方面的成熟与精准。
技术实力与方案优势
北京高腾物业管理有限公司的技术方案在此次项目中表现突出，其提供的服务不仅满足了项目的基本要求，还���细节方面展现了其技术实力。其过往的业绩和行业经验也为此次中标提供了强有力的支持。此外，北京高腾物业管理有限公司在项目实施过程中能够提供全面、专业的服务，充分满足了项目的需求。其在项目实施过程中的响应速度和属地服务能力也得到了评审专家的认可，为项目的顺利实施提供了有力保障。
区域与本地化优势
北京高腾物业管理有限公司作为一家在北京市内具有丰富属地服务能力的供应商，其本地化优势在此次项目中得到了充分展现。公司具备较强的响应速度和服务质量，在项目实施过程中能够快速响应政府的需求，有效减少了项目实施过程中的不确定性。此外，北京高腾物业管理有限公司在政府关系方面也具有显著优势，这为其在项目实施中赢得了更多的
一、项目编号：11000026210200173972-XM001
二、项目名称：北京市公安局2026-2029年度物业服务采购项目13-4
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：750.398181 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京高腾物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市朝阳区北四环东路106号
中标金额：750.398181万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京高腾物业管理有限公司 | 北京市朝阳区北四环东路106号 | 9111010570021865X3 | 750.398181 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 95.7 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京高腾物业管理有限公司 | 1 | 750.398181万元 | 750.398181万元 | 详见采购文件 |
合同履行日期：36 个月（自合同生效之日起 36 个月）（每 12 个月考核合格后续签合同）
主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价或者标的的基本概况等详见公告附件中标人投标分项报价表。
服务要求、范围、标准等详见公告附件采购文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
吴菲、秦永荣、顾立松、胡轶楠、姜慧慧
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、采购文件编号：BGPC-G26204
2、中标人评审总平均分（北京市政府采购电子交易平台评审结果显示为总平均分）：95.7
3、本项目信息公告发布于财政部门指定的政府采购信息发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和北京市政府采购网（www.ccgp-beijing.gov.cn）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市公安局警务保障部(一)
地址：东城区东交民巷23号院
联系方式：侯树苹,85223998
2.采购代理机构信息
名 称：北京市公共资源交易中心（北京市政府采购中心）
地 址：北京市丰台区玉林西路45号腾飞大厦
联系方式：宋老师，83916682
3.项目联系方式
项目联系人：宋老师
电 话： 83916682
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01