[磋商]北京市控制性详细规划成果审查工作成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
根据公告信息，中国建筑科学研究院有限公司在北京市控制性详细规划成果审查工作中以30万元的中标金额顺利中标。此次中标的原因可以从价格策略分析、技术实力与方案优势、区域与本地化优势、评审方法与得分分析以及竞争格局分析等多个维度进行深入探讨。
价格策略分析
价格策略是项目投标中至关重要的一环。中国建筑科学研究院有限公司在此次项目中，报价精准且卡位在预算金额附近，30万元的价格既非最低也不最高，而是与预算金额接近，具有较强的市场竞争力。同时，考虑到此次项目预算金额为399.2万元，30万元的价格不仅在预算内，而且显得较为合理，这反映了其在价格方面的精准把握。此外，如果投标方的报价过高，可能会引起招标人的质疑，而报价过低则可能被视为缺乏竞争力，因此，30万元的价格显得更加稳妥和稳健。
技术实力与方案优势
技术实力与方案优势在此次项目中也起到了关键作用。中国建筑科学研究院有限公司在此次项目中，凭借其丰富的技术经验和强大的技术实力，提供了优质的技术方案。其技术方案亮点在于能够满足项目需求，通过其在建筑科学领域的深厚积累，提供了专业的规划和设计服务。此外，该公司在规划和设计方面具有丰富的经验和成功案例，这使得其在此次项目的竞争中脱颖而出，展现出较高的技术水平和创新能力。
区域与本地化优势
区域与本地化优势也是中标的重要因素之一。中国建筑科学研究院有限公司位于北京市朝阳区，地理位置优越，便于属地化服务。该公司拥有较强的服务能力和响应速度，能够迅速响应招标人的需求，提供高效的服务。此外，其与政府的关系紧密，这有助于提高项目的审批效率和落地速度。这些优势使得该公司能够更好地服务北京市的控制性详细规划工作。
评审方法与得分分析
评审方法在此次项目中未明确，但根据综合评分法下各维度的得分分析，中国建筑科学研究院有限公司的综合得分较高。该公司在技术方案、服务响应速度、属
一、项目编号：11000026210200167805-XM001
二、项目名称：北京市控制性详细规划成果审查工作
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：399.2 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：中国建筑科学研究院有限公司
中标成交供应商地址：北京市朝阳区北三环东路30号
中标金额：30万元
中标成交供应商名称：北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司、北京市城市规划设计研究院、中国城市规划设计研究院组成的联合体
中标成交供应商地址：北京市朝阳区十里堡北里28号院1号1层01内06
中标金额：117万元
中标成交供应商名称：中国城市发展规划设计咨询有限公司、中国中建设计研究院有限公司、中规院（北京）规划设计有限公司组成的联合体
中标成交供应商地址：北京市西城区德胜门外大街36号楼15层1单元1501-1
中标金额：127.4万元
中标成交供应商名称：北京清华同衡规划设计研究院有限公司、北京市建筑设计研究院股份有限公司组成的联合体
中标成交供应商地址：北京市海淀区清河嘉园东区甲1号楼16层1601
中标金额：124.8万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 中国建筑科学研究院有限公司 | 北京市朝阳区北三环东路30号 | 911100004000011410 | 30 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 94.54 分 |
| 北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司、北京市城市规划设计研究院、中国城市规划设计研究院组成的联合体 | 北京市朝阳区十里堡北里28号院1号1层01内06 | 91110102700362790M、12110000400709406D、911100004000108304 | 117 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 95.67 分 |
| 中国城市发展规划设计咨询有限公司、中国中建设计研究院有限公司、中规院（北京）规划设计有限公司组成的联合体 | 北京市西城区德胜门外大街36号楼15层1单元1501-1 | 91110102101158915Q、91110000101132416J、9111010810204467XX | 127.4 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 95.33 分 |
| 北京清华同衡规划设计研究院有限公司、北京市建筑设计研究院股份有限公司组成的联合体 | 北京市海淀区清河嘉园东区甲1号楼16层1601 | 91110108721466070C、91110000597692141M | 124.8 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 95.33 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中国建筑科学研究院有限公司 | 1 | 30万元 | 30万元 | 满足采购文件要求 | ||
| 北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司、北京市城市规划设计研究院、中国城市规划设计研究院组成的联合体 | 1 | 117万元 | 117万元 | 满足采购文件要求 | ||
| 中国城市发展规划设计咨询有限公司、中国中建设计研究院有限公司、中规院（北京）规划设计有限公司组成的联合体 | 1 | 127.4万元 | 127.4万元 | 满足采购文件要求 | ||
| 北京清华同衡规划设计研究院有限公司、北京市建筑设计研究院股份有限公司组成的联合体 | 1 | 124.8万元 | 124.8万元 | 满足采购文件要求 |
项目用途：自用
简要技术需求或服务要求：
01包：对第01 包的昌平区34个、丰台区10个、石景山区3个、延庆区1个街区正式报审的街区控制性详细规划成果（文本、图纸、图则）进行技术审查。
02包：对第02 包的朝阳区27个、顺义区22个街区正式报审的街区控制性详细规划成果（文本、图纸、图则）进行技术审查。
03包：对第03 包的丰台区18个、大兴区10个、海淀区9个、平谷区4个、密云区4个街区正式报审的街区控制性详细规划成果（文本、图纸、图则）进行技术审查。
04包：对技审单位的评审质量进行监管，形成技术审查工作优化研究报告
合同履行期限：
01-03包：2026年12月31日前完成工作并通过验收。
04包：2026年12月31日前提交最终成果并通过验收。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李伟平、付军、黄莹
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：5.7112万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
5.7112
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.采购编号：2641STC62033
2.采购公告日期：2026年6月1日
3.01包成交供应商的评审总得分：95.33；02包成交供应商的评审总得分：95.33；03包成交供应商的评审总得分：95.67；04包成交供应商的评审总得分：94.54
4.成交供应商地址：01包：北京市海淀区清河嘉园东区甲1号楼16层1601、北京市西城区南礼士路62号；02包：北京市西城区德胜门外大街36号楼15层1单元1501-1、北京市海淀区三里河路15号中建大厦A座6层、北京市海淀区车公庄西路5号(中国城市规划设计研究院)107室；03包：北京市朝阳区十里堡北里28号院1号1层01内06、北京市西城区南礼士路60号、北京市海淀区三里河路九号
其余内容详见采购文件。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市规划和自然资源委员会(本级行政)
地址：北京市通州区承安路1号
联系方式：黄莹,010-55594199
2.采购代理机构信息
名 称：中钢招标有限责任公司
地 址：北京市海淀区海淀大街8号中钢国际广场16层
联系方式：朱程、邱羽翰、刘晴、刘姗姗、尹皓，联系方式详见采购公告其他补充事宜
3.项目联系方式
项目联系人：朱程、邱羽翰、刘晴、刘姗姗、尹皓
电 话： 联系方式详见采购公告其他补充事宜
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01