[磋商]改善办学保障条件-北京科技职业大学AC座宿舍楼卫生间防水渗漏及公共区修缮项目监理成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
本次改善办学保障条件-北京科技职业大学AC座宿舍楼卫生间防水渗漏及公共区修缮项目监理成交公告中，北京星舟工程管理有限公司以8.7904万元的报价成功中标。从评审方法、价格策略、技术实力、区域优势以及专家偏好等多角度分析，可以发现北京星舟工程管理有限公司中标的主要原因。
价格策略分析
从公告信息来看，北京星舟工程管理有限公司的报价8.7904万元完全卡位在了预算金额87904元内，未出现超出预算的情况，且在评审过程中并未显示有明显的折扣和优惠措施。在综合评分法下，如果评审专家对价格给予较高的权重，那么北京星舟工程管理有限公司的报价策略非常精准，没有给评审专家留下任何降价空间，因此在价格方面具有明显优势。
技术实力与方案优势
北京星舟工程管理有限公司具备较强的综合技术实力。从其提供的服务内容来看，公司提供的监理服务不仅限于项目本身的修缮治理，还包括了公共区修缮，体现了较高的项目管理能力。此外，从过往业绩和行业经验来看，该公司可能积累了丰富的类似项目经验，能够更好地应对项目中的各种复杂情况。这些都为公司提供了较强的技术实力和方案优势。
区域与本地化优势
北京星舟工程管理有限公司属地服务能力显著，其地址位于北京市海淀区学院路35号世宁大厦8层807号。这使得公司能够更快速地响应项目需求，提供属地化服务。此外，公司可能与当地政府和相关部门建立了良好的关系，这对于项目的顺利实施也具有积极影响。这些区域与本地化优势使得北京星舟工程管理有限公司能够快速、有效地完成项目任务。
评审方法与得分分析
虽然公告中未明确评审方法，但从最终得分82.43分来看
一、项目编号：11000026210200174248-XM003
二、项目名称：改善办学保障条件-北京科技职业大学AC座宿舍楼卫生间防水渗漏及公共区修缮项目监理
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：8.7904 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京星舟工程管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市海淀区学院路35号世宁大厦8层807号
中标金额：8.7904万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京星舟工程管理有限公司 | 北京市海淀区学院路35号世宁大厦8层807号 | 91110108664629303T | 8.7904 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 82.43 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京星舟工程管理有限公司 | 1 | 8.7904万元 | 8.7904万元 | / |
项目用途：采购人需要；
简要技术要求：为”改善办学保障条件—北京科技职业大学AC座宿舍楼卫生间防水系统渗漏治理及公共区修缮项目”提供监理服务，具体内容详见第四章《采购需求》。
合同履行期限：合同签订之日起至合同项下全部工作完成之日止。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李建新、郭红毓、李卫兵（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0.3万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
按照磋商文件要求执行
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
退保证金事宜：
未中标的供应商在五个工作日内到代理机构办理退还保证金事宜；
中标的供应商在三十日内与采购人签订合同，合同签订后五个工作日内到代理机构办理退还保证金事宜。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京科技职业大学
地址：北京经济技术开发区凉水河一街9号
联系方式：温老师,87220943
2.采购代理机构信息
名 称：北京卓越远达咨询有限公司
地 址：北京市朝阳区南磨房路华腾北塘商务大厦505室
联系方式：聂女士、蒋女士、宋先生，王先生，于先生，13261392969
3.项目联系方式
项目联系人：聂女士、蒋女士、宋先生，王先生，于先生
电 话： 13261392969
【260707发布版】 磋商文件-改善办学保障条件-北京科技职业大学AC座宿舍楼卫生间防水渗漏及公共区修缮项目监理.pdf
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01