[公开]北京建筑大学大兴校区学生公寓11号楼管理服务项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
浙江浙大新宇物业集团有限公司在本次北京建筑大学大兴校区学生公寓11号楼管理服务项目中以92.63分的高分成功中标，其成功的主要原因可从价格策略、技术实力与方案优势、区域与本地化优势以及评审方法与得分分析四个方面进行深入剖析。
价格策略分析
首先，从价格策略的角度来看，中标方浙江浙大新宇物业集团有限公司在投标报价方面精准卡位，最终以143.9374万元的报价与项目预算金额高度吻合，体现了其对项目预算的精准把握。同时，结合其他投标方的价格情况分析，中标方的报价在所有投标方中相对较低，显示出其在价格策略上的优势，能够有效控制成本，提高利润空间。
技术实力与方案优势
其次，在技术实力与方案优势方面，浙江浙大新宇物业集团有限公司提供的物业管理方案具有明显的技术亮点。其在物业管理服务方面积累了丰富的经验，具备高超的专业技能和服务能力，能够满足学生公寓管理服务的高标准要求。此外，公司以往在类似项目中的业绩优异，得到了广泛认可，这些因素均成为其中标的重要支撑。公司还特别强调了其在属地服务、响应速度和政府关系方面的优势，能够更好地服务北京建筑大学大兴校区，实现高效、优质的服务。
区域与本地化优势
从区域与本地化优势来看，浙江浙大新宇物业集团有限公司在属地服务能力、响应速度和政府关系方面具有明显
一、项目编号：11000026210200170242-XM001
二、项目名称：北京建筑大学大兴校区学生公寓11号楼管理服务项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：143.9374 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：浙江浙大新宇物业集团有限公司
中标成交供应商地址：浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242号3幢318室
中标金额：143.9374万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242号3幢318室 | 91330000720081427B | 143.9374 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 92.63 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 1 | 143.9374万元 | 143.9374万元 | 满足招标文件要求 |
合同履行期限：1年（2026年8月1日至2027年7月31日）
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张彬、程社明、杨红卫、韩锋、夏士明、蔡思翔、陈威
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.481199万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
详见招标文件
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京建筑大学
地址：北京市西城区展览馆路1号
联系方式：李老师、姚老师,010-61209117
2.采购代理机构信息
名 称：北京宏信天诚国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区复兴路乙12号中国铝业大厦11层1110室
联系方式：赵洁、吴众为、闫文娟、彭怡、成歌、刘京、修海龙、陈博维、姬小雪、王思晨、杨晓楠、王东衍、郝路、刘海英、孙佳、王亚东、黄艳、陈曦、吉国侠、孙银英、李秋萍、王艳艳、王改茹，010-63961210
3.项目联系方式
项目联系人：赵洁、吴众为、闫文娟、彭怡、成歌、刘京、修海龙、陈博维、姬小雪、王思晨、杨晓楠、王东衍、郝路、刘海英、孙佳、王亚东、黄艳、陈曦、吉国侠、孙银英、李秋萍、王艳艳、王改茹
电 话： 010-63961210
2604-HXTC-ID1139【148.383893招标文件 发出0629开标】北京建筑大学大兴校区学生公寓11号楼管理服务项目【合格】(1).docx
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01