[磋商]院区局部老旧外窗更新项目成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
北京明行建筑工程有限公司凭借其卓越的技术实力、合理的报价及本地化优势成功中标院区局部老旧外窗更新项目。从评审方法、价格策略、技术实力、区域优势及专家偏好等多个角度分析，可以发现其中标的核心原因。
价格策略分析
价格策略是评标过程中的一项重要考量因素。尽管公告未明确评审方法，但从供应商提供的信息来看，中标金额196.64835万元与预算金额基本吻合，显示出中标方精准卡位预算的可能性。此外，从代理服务费1.676538万元来看，供应商可能采取了更为优惠的折扣策略，以吸引采购方选择其作为服务商。同时，考虑到项目涉及老旧外窗更新的施工，供应商可能在报价中考虑了施工成本、材料采购成本及潜在的政府补贴等因素。
技术实力与方案优势
北京明行建筑工程有限公司在技术实力上表现出色。其提供的技术方案具有明确的服务内容，涵盖老旧外窗拆除、新窗采购与安装、密封处理等多个环节，能够全面解决院区内老旧外窗存在的问题。从其过往业绩和行业经验来看，公司具备丰富的同类项目实施经验，能有效保障项目的顺利进行。此外，公司在密封处理技术方面具有独特优势，能确保改造后的窗户具备良好的密封性能和保温隔热效果，从而提升院区内人员的居住和工作舒适度。
区域与本地化优势
区域优势对招标项目有重要影响。北京明行建筑工程有限公司位于北京市门头沟区，属地服务能力突出。该公司的响应速度较快，能够快速响应院区基础设施升级改造的需求。此外，公司在与政府的关系方面具有优势，这有助于争取到更多的政府补贴和政策支持，从而降低项目成本。这些本地化优势为项目顺利实施提供了有力保障。
评审方法与得分分析
虽然公告未
一、项目编号：11000026210200178751-XM001
二、项目名称：院区局部老旧外窗更新项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：196.64835 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京明行建筑工程有限公司
中标成交供应商地址：北京市门头沟区中门寺街69号45幢829号(集群注册)
中标金额：196.64835万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京明行建筑工程有限公司 | 北京市门头沟区中门寺街69号45幢829号(集群注册) | 91110109MABM6LH21P | 196.64835 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 82.43 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京明行建筑工程有限公司 | 1 | 196.64835万元 | 196.64835万元 | 为稳妥推进院区基础设施升级改造，现拟对院区局部老旧外窗开展更新施工。本工程位于我院院内，更新外窗总面积约2000㎡，改造内容主要为：老旧外窗拆除、新窗采购与安装、密封处理等。 |
项目用途：我院部分区域外窗建设年限久远，经长期使用后，已出现窗框变形、玻璃破损、密封胶老化开裂等现象，不仅导致室内保温隔热性能下降，增加空调能耗，影响院内人员居住及工作舒适度，还存在玻璃脱落、窗框松动等安全隐患。
简要技术要求：为稳妥推进院区基础设施升级改造，现拟对院区局部老旧外窗开展更新施工。本工程位于我院院内，更新外窗总面积约2000㎡，改造内容主要为：老旧外窗拆除、新窗采购与安装、密封处理等。
合同履行日期：60天，（具体开工时间以采购人开工令时间为准）。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
成桂华、张培凤、赵增超。
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.676538万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
本项目代理费收费标准：参照原《国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格〔2002〕1980号）和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号收取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
本公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）和北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）发布。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：首都医科大学附属北京世纪坛医院
地址：北京市海淀区羊坊店铁医路10号
联系方式：陈辰,63926735
2.采购代理机构信息
名 称：中和德汇工程技术有限公司
地 址：北京市丰台区汽车博物馆东路6号院盈坤世纪G座7层702
联系方式：陶泽明，15201577429
3.项目联系方式
项目联系人：陶泽明
电 话： 15201577429
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01