[磋商]北京市农林科学院水产科学研究所平谷胡辛庄试验基地科研能力提升成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，几乎零让利中标：北京开禾建筑有限公司中标金额355.445355万元，与预算金额355.445355万元完全一致，属于典型的“底价策略”。在竞争性磋商中，供应商报价接近预算上限通常意味着其技术方案或服务承诺获得了评审组高度认可，从而在价格分不占劣势的情况下，凭借综合评分优势胜出。
- 综合评分法下的技术实力与本地化优势：公告显示采用“综合评分法”，中标方得分93分，属于高分区间。北京开禾建筑有限公司注册地址位于平谷区王辛庄镇，与项目所在地（平谷胡辛庄试验基地）同属平谷区。这种属地化优势在施工类项目中极为关键：熟悉本地建材供应、劳务资源及审批流程，能有效降低工期延误风险，且便于后期维护响应，评审专家（宋湘荣、周占龙、张喜才）在技术标评审时对此类本地企业往往给予较高主观加分。
- 项目经理资质与承诺工期匹配：项目经理王辉持有一级注册建造师证书（京1112015201635120），且承诺工期105日历天。结合中标价几乎无压缩空间，说明其团队管理能力和成本控制能力较强，能够在预算内完成“合格”质量标准，这与采购人对科研基地改造的“稳定、可靠”需求高度契合。
风险与启示
潜在风险：中标价与预算完全一致，需警惕施工过程中是否存在隐性成本转嫁或材料以次充好。启示：采购人应加强对施工过程审计及关键节点验收；投标方若不具备属地化优势，应优先通过技术方案差异化或工期优化来弥补价格劣势。一、项目编号：11000026210200168863-XM001
二、项目名称：北京市农林科学院水产科学研究所平谷胡辛庄试验基地科研能力提升
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：355.445355 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京开禾建筑有限公司
中标成交供应商地址：北京市平谷区王辛庄镇齐各庄东路136号瑞丰商务210室
中标金额：355.445355万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京开禾建筑有限公司 | 北京市平谷区王辛庄镇齐各庄东路136号瑞丰商务210室 | 9111011774009193XW | 355.445355 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 93 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京开禾建筑有限公司 | 1 | 355.445355万元 | 355.445355万元 | 北京市农林科学院水产科学研究所平谷胡辛庄试验基地科研能力提升 |
名称：北京市农林科学院水产科学研究所平谷胡辛庄试验基地科研能力提升
施工范围：北京市农林科学院水产科学研究所平谷胡辛庄试验基地科研能力提升工程量清单及图纸范围内的全部施工内容。
施工工期：105日历天
质量标准：合格
现场安全标准管理目标等级：达标
项目经理：王辉
执业证书信息：京1112015201635120
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
宋湘荣、周占龙、张喜才
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：2.235795万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）的规定，按中标金额差额定率累进法计算，100%计取（最终支付金额如超过批复招标代理服务费金额，以批复的招标代理服务费为准）。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
/
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市农林科学院事业
地址：北京市海淀区曙光花园中路9号
联系方式：刘相如,010-67586216、67581936
2.采购代理机构信息
名 称：北京市京发招标有限公司
地 址：北京市东城区崇文门外大街90号
联系方式：王波、江晓锋，17610397880
3.项目联系方式
项目联系人：王波、江晓锋
电 话： 17610397880
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01