[磋商]改善办学保障条件-北京信息科技大学小营校区足球场修缮项目成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因分析独家解读
中标核心原因
- 原因1：精准的报价策略：在预算359.858225万元的硬约束下，北京瑞基斯德建设工程有限公司以等额报价中标，未做任何下浮。这在竞争性磋商中极为罕见。通常，报价偏离预算过多会严重失分，而该报价恰好踩中“预算线”，既规避了低价导致的技术分质疑，又通过满分报价项锁定了价格分优势。结合84.33分的综合评分，可以推断其技术方案和施工组织设计得分极高，报价与综合实力形成了完美的“攻防平衡”。
- 原因2：综合评分法下的技术方案优势：公告明确采用了“综合评分法”，且评审专家名单中包含了程东生、何美花等多名专业背景不同的专家，覆盖造价、工程、市政等领域。北京瑞基斯德作为本地注册企业（昌平区），对北京高校改造项目的施工标准、环保要求及工期压力（60日历天）有成熟经验。其技术方案大概率在“施工难点应对”（如校园内施工降噪、材料运输）和“项目管理团队配置”（项目经理宋大井持京2级证书）上获得了专家组的差异化高分，从而弥补了报价无下浮的潜在劣势。
- 原因3：��地化服务与履约能力背书：尽管公告未列明其过往业绩，但结合评审专家中“于东洋”等可能侧重工程验收的专家，以及项目为高校修缮的特殊性（需确保开学前完工、减少对教学影响），北京瑞基斯德作为昌平区企业，在响应速度、现场协调（如与校方后勤、教务部门对接）及材料本地化采购上具有天然优势。这种“隐性成本”的降低，往往在专家主观评审中转化为“履约保障性”的高分。
风险与启示
该案例警示采购人：零下浮报价可能隐藏“低价中标、高价索赔”风险，建议在合同中明确变更签证的审批流程。对投标方而言，在预算充足的高校修缮项目中，与其盲目拼价格，不如将资源投入技术方案的细节打磨（如工期倒排计划、环保材料证明），以争取专家组的技术分优势。一、项目编号：11000026210200174769-XM001
二、项目名称：改善办学保障条件-北京信息科技大学小营校区足球场修缮项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：359.858225 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京瑞基斯德建设工程有限公司
中标成交供应商地址：北京市昌平区东小口镇中滩村东1幢三层31811
中标金额：359.858225万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京瑞基斯德建设工程有限公司 | 北京市昌平区东小口镇中滩村东1幢三层31811 | 91110106799030154J | 359.858225 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 84.33 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京瑞基斯德建设工程有限公司 | 1 | 359.858225万元 | 359.858225万元 | 包括但不限于北京信息科技大学小营校区足球场修缮改造等图纸及工程量清单所示全部内容（详见采购需求） |
名称：改善办学保障条件-北京信息科技大学小营校区足球场修缮项目
施工范围：包括但不限于北京信息科技大学小营校区足球场修缮改造等图纸及工程量清单所示全部内容（详见采购需求）
计划工期：60日历天
质量标准：合格
安全生产标准化管理目标：达标
项目经理：宋大井
执业职格证书：京2112012201657255
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
程东生、何美花、郑伟、李金柱、于东洋
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：2.2552万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参照国家计委“计价格[2002]1980号文，发改办价格【2003】857号文件规定工程类标准收费下浮20%
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
/
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京信息科技大学
地址：北京市海淀区清河小营东路12号
联系方式：严老师,010-80187369
2.采购代理机构信息
名 称：北京市京发招标有限公司
地 址：北京市东城区崇文门外大街90号
联系方式：薛越、张晨、李丁，010-67103685
3.项目联系方式
项目联系人：薛越、张晨、李丁
电 话： 010-67103685
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01