[磋商]产教融合实训中心改造项目成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，踩准预算线：桐欣盛建设集团报价270.875642万元，与预算金额270.875642万元完全一致，属于典型的“满投”策略。在竞争性磋商中，若其他供应商报价偏离或上浮，此报价可最大化价格分，同时避免因低价引发专家对施工质量的质疑。
- 综合评分法下的技术优势：该项目评审总得分87.67分，表明在技术、商务及服务方案上获得较高认可。作为北京本地建筑企业（朝阳区），其对产教融合实训中心的特殊改造需求（如隔墙拆改、暖通电气联动）具备属地化施工经验，能快速响应87天工期，减少物流与协调成本。
- 专家组合偏好务实方案：三位专家（王月、刘胜、张雷）中，推断至少包含一位建筑类或职业教育领域专家。桐欣盛报价与预算一致，暗示其方案可能通过“零增项”承诺或精细化进度计划，规避了专家对工期延误或预算超支的担忧，从而在磋商中说服专家。
风险与启示
中标价完全等于预算，可能暗藏“低价低质”风险，需警惕施工中通过变更签证追加费用。对投标方而言，此类项目应提前核算成��，避免因利润空间过薄导致履约困难。一、项目编号：11000026210200176525-XM001
二、项目名称：产教融合实训中心改造项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：270.875642 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：桐欣盛建设集团有限公司
中标成交供应商地址：北京市朝阳区雅成二里22号楼2层209
中标金额：270.875642万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 桐欣盛建设集团有限公司 | 北京市朝阳区雅成二里22号楼2层209 | 91110105091865025D | 270.875642 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 87.67 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桐欣盛建设集团有限公司 | 1 | 270.875642万元 | 270.875642万元 | 施工工期：87日历天 |
简要技术需求或服务要求：园区C区5号楼7轴以东区域二层、三层及右侧楼梯间、屋顶层，包含隔墙拆改、更换门窗、墙地顶面装修改造等，以及配套的给排水、采暖、通风空调和电气工程的改造。
合同履行期限：施工工期：87日历天
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王月、刘胜、张雷
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：2.196129万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
成交人参照国家计委计价格[2002]1980号文件及国家发改委发改办价格[2003]857 号文件的标准规定向乙方一次性支付采购代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京电子信息技师学院
地址：北京市朝阳区酒仙桥路四号
联系方式：程悦红,84599503
2.采购代理机构信息
名 称：北京京电进出口有限责任公司
地 址：北京市朝阳区酒仙桥北路10号IT产业园205号楼5层
联系方式：宋凯，17600448381
3.项目联系方式
项目联系人：宋凯
电 话： 17600448381
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01