[磋商]改善办学保障条件-良乡校区图书馆安全及供暖改造项目成交公告更正公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，综合评分占优：中标价998.94万元，虽未披露预算，但在北京房山区图书馆改造类项目中，该报价可能处于合理区间。其综合得分90.08分，说明在价格分与技术/商务分的博弈中取得了平衡，既未因低价导致技术分被压，也未因高价失掉价格权重，符合“综合评分法”下最优性价比策略。
- 属地化优势与业绩积累：中昌泰注册地在北京房山区（项目所在地），属地企业在本地图书馆、学校等公建改造中往往有更丰富的施工案例和应急响应经验。磋商小组在评审“类似项目业绩”及“本地化服务能力”时，此类企业容易获得较高技术分，尤其涉及供暖改造这类需快速响应的民生工程。
- 技术方案与评审专家偏好契合：图书馆安全与供暖改造涉及消防、暖通、结构加固等交叉专业，中昌泰作为北京本土建设集团，大概率在技术方案中突出了“不停工改造”“环保材料”等符合高校场景的细节，切中了专家对“减少教学干扰”和“绿色施工”的隐性评分点。
风险与启示
本次为更正公告，需警惕原公告中是否存在其他供应商质疑或程序瑕疵；对投标方而言，属地化业绩与精准报价仍是攻破北京高校改造类项目的关键杠杆。一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：11000024210200097880-XM001
原公告的采购项目名称：改善办学保障条件-良乡校区图书馆安全及供暖改造项目
首次公告日期：2024-10-24 11:08 地址：http://www.ccgp-beijing.gov.cn/xxgg/sjzfcggg/sjzbjggg/t20241024_1625291.html
二、更正信息
更正事项：采购结果
更正内容：
现对成交结果做出更正：
1、原公告：“三、中标（成交）信息”中，总中标成交金额：998.942162 万元（人民币），中标成交供应商名称：中昌泰（北京）建设集团有限公司，中标成交供应商地址：北京市房山区西潞街道长虹西路73号1幢1层A50，中标金额：998.942162万元，供应商名称：中昌泰（北京）建设集团有限公司，供应商地址：北京市房山区西潞街道长虹西路73号1幢1层A50，统一信用代码：91110111MA01H2EM5X，中标金额：998.942162 万元，中标成交备注信息：评审总得分(综合评分法)： 90.08 分。
2、原公告：“四、主要标的信息”中，供应商：中昌泰（北京）建设集团有限公司，单价：998.942162万元，总价：998.942162万元。
3、原公告：“八、其它补充事宜”中，3本项目成交供应商经磋商小组评定综合得分：90.08分。
4、原公告：附件“中小企业声明函-中昌泰（北京）建设集团有限公司”
现变更为：
1、“三、中标（成交）信息”中，总中标成交金额：1007.564472万元，中标成交供应商名称：方圆化集团有限公司，中标成交供应商地址：北京市丰台区期颐百年24号楼2层201内111号，中标金额：1007.564472 万元，，供应商名称：方圆化集团有限公司，供应商地址：北京市丰台区期颐百年24号楼2层201内111号，统一信用代码：91110106757724035G，中标金额：1007.564472 万元，中标成交备注信息：评审总得分(综合评分法)： 90.29分。
2、“四、主要标的信息”中，供应商：方圆化集团有限公司，单价：1007.564472万元，总价：1007.564472万元。
3、“八、其它补充事宜”中，3本项目成交供应商经磋商小组评定综合得分：90.29分。
4、中小企业声明函变更详见更正公告附件。
更正日期：2024-12-11 16:00
三、其他补充事宜
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京工商大学
地址：北京市房山区良乡高教园区北京工商大学
联系方式：苏老师,81353780
2.采购代理机构信息
名 称：北京建智达工程管理股份有限公司
地 址：北京市丰台区海鹰路1号院2号楼5层
联系方式：赵鹏，010-63396900
3.项目联系方式
项目联系人：赵鹏
电 话： 010-63396900
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2024-12-01