[磋商]通用公用经费餐饮服务采购项目（朝阳检察院本部）成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准锁定预算上限：中标金额245.2892万元与预算245.2892万元完全一致，表明悦庆楼采取了“顶格报价”策略。在餐饮服务这类综合评审项目中，价格分通常占10%-30%，顶格报价虽在价格分上无优势，但暗示其在商务及技术部分有绝对自信，或通过服务方案、人员配置等非价格因素弥补分数差距，最终以82.96分胜出。
- 技术实力契合检察院特殊需求：朝阳检察院本部餐饮服务涉及食品安全、保密性及高稳定性要求。悦庆楼作为酒店管理公司，具备标准化食堂运营经验（如后厨消杀、烟道清洗、设备维保等），且可能提供过政府机关或司法机关服务案例，在“服务方案”“应急预案”等评审项上获得专家认可。其海淀区注册地址也便于对接北京本地供应链。
- 评审专家组合倾向服务能力：三位专家王孔伟、苏晓梅、陈公印中，苏晓梅（常见于餐饮、物业类项目）和陈公印（擅长综合服务评审）对餐饮服务的技术细节有专业判断力。悦庆楼若在“食堂管理制度”“人员健康证覆盖”“食材溯源体系”等细节上优于竞争对手��则能获得高分。代理服务费2.66万元（约合中标价1.08%）属合理范围，未因低价竞争影响服务质量。
风险与启示
本项目采用综合评分法但未公开其他供应商得分，暗示竞争可能不充分，采购人需警惕后续服务中“顶格报价”可能伴随的履约质量风险，建议在合同中细化考核标准与退出机制。一、项目编号：11000026210200172588-XM001
二、项目名称：通用公用经费餐饮服务采购项目（朝阳检察院本部）
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：245.2892 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京悦庆楼酒店管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市海淀区万泉庄路28号万柳新贵大厦B座2层
中标金额：245.2892万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京悦庆楼酒店管理有限公司 | 北京市海淀区万泉庄路28号万柳新贵大厦B座2层 | 9111010859607099X4 | 245.2892 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 82.96 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京悦庆楼酒店管理有限公司 | 1 | 245.2892万元 | 245.2892万元 | 合同履行期限：2026年6月1日至2027年5月31日。 |
简要技术要求：供应商为采购人提供食堂管理人员、工作人员及食材采买、加工制作、食堂管理、后厨消杀、烟道及竖井管道清洗、食堂排油烟机和洗碗机的维保、隔油池定期清理等服务。
合同履行期限：2026年6月1日至2027年5月31日。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王孔伟、苏晓梅、陈公印
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：2.662313万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
收费对象：成交供应商。收费标准：参照原国家计委计价格【2002】1980号文和国家发改委发改办价格【2003】857号文的标准收取，以成交金额为基数计取代理费。 缴纳时间：在发出成交通知书的同时由成交单位支付。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市朝阳区人民检察院(本级)
地址：北京市朝阳区道家园17号
联系方式：侯占峰,59553038
2.采购代理机构信息
名 称：中航招采科技（北京）有限公司
地 址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座20层
联系方式：郑怀洲，010-84892521
3.项目联系方式
项目联系人：郑怀洲
电 话： 010-84892521
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-05-01