[磋商]“十五五”北京市用地预审和规划许可审批数据分析与评估成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 政策研究与数据积累的绝对优势：北京市城市规划设计研究院作为北京城市规划和土地管理的核心智库，长期深度参与全市用地预审、规划许可等审批数据的采集、管理与分析工作。其对该类数据的底层逻辑、历史演变和业务痛点的理解，是任何外部机构无法在短期内复制的。这使其在“数据分析与评估”这一核心需求上具备天然的技术壁垒和不可替代性。
- 综合评分法的精准匹配：公告显示采用综合评分法，且该院得分高达92.67分。在预算120万元、价格分占比通常有限的框架下，该院凭借在“技术方案”、“项目经验”及“人员配置”上的高投入，必然大幅拉开与潜在竞争对手的差距。其报价恰好等于预算价，表明其更侧重于以技术方案的绝对优势锁定胜局，而非价格竞争。
- 评审专家组的专业倾向性：三位专家（胡晓寒、张红、贺国平）的专业背景大概率与城市规划、土地管理或公共政策相关。对于此类涉及“十五五”规划前瞻性的课题，专家更倾向于选择具备官方背景、数据权威性高、且能确保成果与政府决策无缝���接的机构。北京市城市规划设计研究院的官方智库身份，恰好满足了专家对“成果落地性”和“政策衔接度”的隐性要求。
风险与启示
本项目中标价与预算完全一致，虽符合规则，但需警惕后续服务中因成本控制导致的成果深度不足。对投标方而言，此类项目应优先强化自身在数据独占性和政策关联度上的叙事，而非单纯比拼价格。一、项目编号：11000026210200167745-XM001
二、项目名称：“十五五”北京市用地预审和规划许可审批数据分析与评估
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：120 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京市城市规划设计研究院
中标成交供应商地址：北京市西城区南礼士路60号
中标金额：120万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京市城市规划设计研究院 | 北京市西城区南礼士路60号 | 12110000400709406D | 120 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 92.67 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京市城市规划设计研究院 | 1 | 120万元 | 120万元 | 满足采购文件要求 |
项目用途：自用
简要技术需求或服务要求：本项目服务范围包括2026年度“十五五”时期北京市用地预审和规划许可数据分析与评估等内容。详见采购需求。
合同履行日期：2026年11月30日前完成项目全部工作内容并通过验收。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
胡晓寒、张红、贺国平
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.72万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
按照采购文件规定。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
采购编号：2641STC61638
采购公告日期：2026年5月8日
其余内容详见采购文件。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市规划和自然资源委员会(本级行政)
地址：北京市通州区承安路1号院
联系方式：杜美芬,010-55594076
2.采购代理机构信息
名 称：中钢招标有限责任公司
地 址：北京市海淀区海淀大街8号中钢国际广场16层
联系方式：南瑞阳、邱羽翰、刘晴、刘姗姗、尹皓，010-62688394
3.项目联系方式
项目联系人：南瑞阳、邱羽翰、刘晴、刘姗姗、尹皓
电 话： 010-62688394
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-05-01