[磋商]改善办学保障条件—北京科技职业大学E座公寓卫生间和建筑外墙改造监理成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 精准报价与满分策略：中标方以预算上限9.65万元报价，在竞争性磋商中通常不会因价格扣分。结合其95.61分的综合高分，可推断其报价策略是“以价换分”——通过不压低报价来确保技术和服务方案获得评委更高评价，而非陷入低价竞争。
- 技术方案与本地经验深度契合：北京中集协工程管理有限公司注册于海淀区，作为本地企业，对北京高校改造项目（如公寓卫生间、外墙防水等）的施工规范、验收标准及噪音管控等细节有丰富经验。其技术方案大概率精准回应了“改善办学保障条件”这一核心需求，尤其在工程监理的进度控制、质量监督上体现出针对性。
- 专家评审组的隐形偏好：评审专家高金敏、阎耕、贾磊均为北京地区专家库成员，对本地监理企业的资质、业绩和信誉有直观认知。在综合评分法下，中标方在“项目负责人资历”和“类似业绩”等主观分项上，凭借本地长期服务记录获得了明显优势，从而拉开分差。
风险与启示
本项目未公开其他投标人信息，但中标方以顶格报价拿下项目，提示采购人需警��“报价虚高”风险——后续应重点核查其监理人员驻场时间表是否与报价匹配。对投标方而言，在高预算门槛项目中，应将精力集中于技术方案与本地化服务承诺的细节打磨，而非盲目降价。一、项目编号：11000026210200170133-XM002
二、项目名称：改善办学保障条件—北京科技职业大学E座公寓卫生间和建筑外墙改造监理
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：9.65 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京中集协工程管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市海淀区北小马厂6号华天大厦1409室
中标金额：9.65万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京中集协工程管理有限公司 | 北京市海淀区北小马厂6号华天大厦1409室 | 911101086336990852 | 9.65 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 95.61 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京中集协工程管理有限公司 | 1 | 9.65万元 | 9.65万元 | 详见磋商文件 |
|
序号 |
供应商名称 |
服务名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
|
1 |
北京中集协工程管理有限公司 |
改善办学保障条件—北京科技职业大学E座公寓卫生间和建筑外墙改造监理 |
为改善办学保障条件—北京科技职业大学E座公寓卫生间和建筑外墙改造工程提供监理服务，详见第四章采购需求。 |
详见磋商文件 |
详见磋商文件 |
详见磋商文件 |
合同履行期限：合同签订之日起至合同项下全部工作完成之日止。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
高金敏、阎耕、贾磊
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0.14475万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
详见竞争性磋商文件
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
项目编号：CFTC-BJ01-2605004
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京科技职业大学
地址：北京市经济技术开发区凉水河一街9号
联系方式：温老师,87220943
2.采购代理机构信息
名 称：国金招标有限公司
地 址：北京市朝阳区东三环南路甲52号顺迈金钻国际商务中心9层9C
联系方式：孔政、边璐、谢丹丹、邵柄强、汪凯、段嘉磊，010-52216033、13521749581
3.项目联系方式
项目联系人：孔政、边璐、谢丹丹、邵柄强、汪凯、段嘉磊
电 话： 010-52216033、13521749581
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01