[磋商]北京市耕地保护和粮食安全责任制考核（耕地保护）市级统筹成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 技术实力与属地优势的绝对壁垒：北京市城市规划设计研究院作为市级规划核心智库，长期深耕北京耕地保护与国土空间规划，对本地政策、数据及土地现状有不可替代的认知优势。联合体成员北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司与其形成技术互补，共同构建了从政策评估到空间落地的完整服务链，这种“本土+专业”组合在技术评审中极易获得高分。
- 价格策略精准锁定预算：中标金额167.7万元与预算金额完全一致，表明投标方采取了“满额报价”策略。在综合评分法下，若技术分占绝对权重（如70%以上），价格分仅需满足非“恶意低价”即可。北京市城市规划设计研究院凭借品牌实力，有底气不通过降价竞争，反而利用价格分差值（通常价格分按基准价计算）压制低价竞争者，确保自身技术优势转化为总分领先。
- 评审专家构成与项目需求高度匹配：三位专家齐羚、王威、高原均具有城乡规划或土地资源管理背景，与项目“耕地保护+考核统筹”的技术方向完全一致。此���专家更倾向于认可具有政府智库背景、熟悉北京政策体系的投标方，而北京市城市规划设计研究院恰好是这类专家长期合作或信赖的对象，其技术方案的“可落地性”和“权威性”在主观评审中天然占优。
风险与启示
采购人需警惕“满额报价”下可能存在的成本冗余，建议在后续履约中加强成果验收与过程审计。对投标方而言，在本地政策类项目中，组建“官方智库+市场化设计院”的联合体是突破技术壁垒的有效策略。一、项目编号：11000026210200167771-XM001
二、项目名称：北京市耕地保护和粮食安全责任制考核（耕地保护）市级统筹
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：167.7 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京市城市规划设计研究院、北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司组成的联合体
中标成交供应商地址：北京市西城区南礼士路60号
中标金额：167.7万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京市城市规划设计研究院、北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司组成的联合体 | 北京市西城区南礼士路60号 | 12110000400709406D、91110102700362790M | 167.7 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 91.67 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京市城市规划设计研究院、北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司组成的联合体 | 1 | 167.7万元 | 167.7万元 | 详见采购文件 |
项目用途：自用
简要技术需求或服务要求：对北京市耕地保护任务落实情况、永久基本农田保护情况等开展自查评估，发现耕地保护工作中的问题和不足，提供相关改进建议并协助采购人督促整改等。详见第四章采购需求。
合同履行日期：合同签订之日起至2026年11月30日前提交最终成果，采购人在2026年12月15日前完成验收。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
齐羚、王威、高原
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：2.2447万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
按照采购文件规定。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
采购编号：2641STC61528
采购公告日期：2026年5月21日
成交供应商的评审总得分：91.67
成交供应商的地址：北京市西城区南礼士路60号、北京市朝阳区十里堡北里28号院1号1层01内06
其余内容详见采购文件。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市规划和自然资源委员会(本级行政)
地址：北京市通州区承安路1号
联系方式：靳雯喧,010-55594380
2.采购代理机构信息
名 称：中钢招标有限责任公司
地 址：北京市海淀区海淀大街8号中钢国际广场16层
联系方式：赵锦华、邱羽翰、刘晴、刘姗姗、尹皓，010-62688247
3.项目联系方式
项目联系人：赵锦华、邱羽翰、刘晴、刘姗姗、尹皓
电 话： 010-62688247
2641STC61528_竞争性磋商文件_北京市规划和自然资源委员会北京市耕地保护和粮食安全责任制考核(耕地保护)市级统筹.pdf
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01