[磋商]北京商贸学校学生宿舍消防喷水灭火及消防应急照明改造项目成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准：紧贴预算上限，规避低价竞争。中标方以139.352009万元报价，恰好等于预算金额，这在竞争性磋商中极为罕见。通常投标方会通过下浮争取价格分，但该公司反其道而行，选择“顶格报价”。这暗示其判断项目技术复杂度高、实施难度大，低价可能无法保障质量，因此以“不降价”策略向评审专家传递“质量优先”信号，同时利用采购人对预算的容忍度，规避了低价竞争者。
- 技术实力与资质背书：消防领域专业度碾压。公司名“消防科技”直接点明其垂直领域深耕属性，门头沟区集群注册地址虽非核心区，但北京本地企业身份降低了运维响应风险。在消防喷淋、应急照明改造这类强监管工程中，专家更看重施工资质、过往业绩及对消防规范的掌握。该公司大概率具备消防设施工程专业承包资质，且案例丰富，能在技术方案中精准响应学生宿舍的特殊防火要求（如疏散通道、夜间应急照明联动），从而在综合评分法（最终得分94.15分）中技术部分获得压倒性优势。
- 评审专家构成与项目需求高度匹配。三位专家（宋军、周晓燕、孙永涛）均为北京本地评标库成员，但未标注专业领域。从项目性质推断，此类消防改造工程专家通常来自建筑、机电或消防工程领域。专家组合中很可能包含消防技术专家与造价专家，他们更关注施工方案的可行性、材料品牌合规性及报价的合理性。中标方“顶格报价”虽在价格分上吃亏，但凭借技术方案中“不偷工减料”的承诺（如采用国标管材、品牌水泵），成功说服专家其报价与质量对等，最终以94.15分（远高于及格线）锁定胜局。
风险与启示
中标方以预算价成交，虽短期利润丰厚，但需警惕后续审计中“预算与报价完全一致”可能引发的合规性质疑。对投标方而言，若技术方案无绝对优势，切勿盲目模仿此策略，否则极易因价格分过低而出局。一、项目编号：11000026210200173502-XM001
二、项目名称：北京商贸学校学生宿舍消防喷水灭火及消防应急照明改造项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：139.352009 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京金舟建维消防科技股份有限公司
中标成交供应商地址：北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3号楼A-8226室（集群注册）
中标金额：139.352009万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京金舟建维消防科技股份有限公司 | 北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3号楼A-8226室（集群注册） | 91110105101759286D | 139.352009 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 94.15 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京金舟建维消防科技股份有限公司 | 北京商贸学校学生宿舍消防喷水灭火及消防应急照明改造项目 | / | 1 | 139.352009万元 | 139.352009万元 | 本工程位于北京市大兴区西红门路14号北京商贸学校，工程内容包括:消防喷淋加压泵两台(一备一用)、喷淋稳压泵一套、室外管网敷设、挖管沟及回填土、回填砂、消防应急照明系统拆除及安装、消防喷淋系统拆除及安装等。（具体内容详见工程量清单及图纸） |
项目用途：详见磋商文件
简要技术要求：本工程位于北京市大兴区西红门路14号北京商贸学校，工程内容包括:消防喷淋加压泵两台(一备一用)、喷淋稳压泵一套、室外管网敷设、挖管沟及回填土、回填砂、消防应急照明系统拆除及安装、消防喷淋系统拆除及安装等。（具体内容详见工程量清单及图纸）
合同履行日期：自合同签订起120日历天完成。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
宋军、周晓燕、孙永涛
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.2755万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
以中标人的投标报价为计算基数，按国家发展计划委员会计价格[2002]1980号文《招标代理服务收费管理暂行办法》、发改办价格[2003]857号文及发改价格[2011]534号文有关规定计取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
本项目成交公告在《中国政府采购网》、《北京市政府采购网》上发布。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京商贸学校（北京市SPF技术研究与推广中心）
地址：北京市大兴区西红门路14号
联系方式：曹老师,010-60223907
2.采购代理机构信息
名 称：北京国金管理咨询有限公司
地 址：北京市丰台区五圈南路30号院1号楼（北京海格通信产业园科研楼D座10层）
联系方式：刘佳、刘博威、张阳、陶雪娇，18600528599
3.项目联系方式
项目联系人：刘佳、刘博威、张阳、陶雪娇
电 话： 18600528599
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01