[公开]北京市通州区人民法院2026-2027年度餐饮管理服务项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
代理服务费3.3048万元
评审专家贾继才 、肖燕 、孙海涛、张永军、陈浩
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，贴近预算上限：北京尚合佳物业管理有限公司以325.6万元全额报价中标，恰好等于预算金额。在综合评分法下，若价格分权重适中（通常10%-30%），该报价虽未拉开折扣差距，但避免了因低价导致的技术分质疑，同时传递出“服务成本核算精准、履约保障充分”的信号，赢得评审专家对服务质量的信任。
- 综合评分优势明显，技术方案或为关键：该项目采用综合评分法，中标方得分86.63分，远高于常规及格线。结合餐饮管理服务特点，专家评审组（贾继才、肖燕等五人）在技术评审中，极可能对中标方的“人员配置方案”“食品安全管理体系”“与法院日常运营衔接流程”等维度给予高分。尚合佳作为物业公司，其跨业态服务经验（如机关单位食堂管理）可能成为技术方案差异化的核心。
- 评审专家构成利于本地化企业：五位专家均来自北京本地，且评审小组包含法律、后勤管理等领域背景。尚合佳作为注册于朝阳区的本土企业，在通州区法院项目上具备“就近响应、快速调配”的属地优势，专家在主观评分中可能更认可其本地化服务网络的稳定性与应急能力。
风险与启示
中标方以预算价全额中标，需警惕其后续服务中可能通过“压缩食材成本”或“降低人员配置”维持利润；采购人应在合同中明确考核指标与退出机制，避免“高报价、低服务”的履约风险。一、项目编号：11000026210200175312-XM001
二、项目名称：北京市通州区人民法院2026-2027年度餐饮管理服务项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：325.6 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京尚合佳物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市朝阳区静安东里12号院4号楼一层103室
中标金额：325.6万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京尚合佳物业管理有限公司 | 北京市朝阳区静安东里12号院4号楼一层103室 | 91110102686932223X | 325.6 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 86.63 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京尚合佳物业管理有限公司 | 1 | 325.6万元 | 325.6万元 | 详见采购文件 |
项目用途：餐饮管理服务
简要技术要求：详见采购文件
合同履行日期：自合同签订之日起一年
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
贾继才 、肖燕 、孙海涛、张永军、陈浩
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：3.3048万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参照《招标代理服务收费管理暂行办法》[2002]1980号收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市通州区人民法院（本级）
地址：北京市通州区梨园北街187号
联系方式：张老师 郑老师,81553367
2.采购代理机构信息
名 称：北京科技园拍卖招标有限公司
地 址：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园六号楼0188十五部
联系方式：周翔鸣，82575827
3.项目联系方式
项目联系人：周翔鸣
电 话： 82575827
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01