[磋商]轨道交通与景点关系规划策略成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 精准定价与组合策略：北京城建交通设计研究院有限公司以34.9万元报价，虽非最低价（最低为34.3万元），但结合项目“规划策略”属性，其报价与自身技术定位高度匹配。更关键的是，采购方采用“分包”形式，将207.7万元总预算拆分为多个子包，该公司以34.9万元中标其中一个包，规避了与北京市城市规划设计研究院（103.6万元）等大额包的直接竞争，通过“低价优质”策略在细分领域胜出。
- 技术实力与属地化优势：该公司作为北京城建集团旗下专业交通设计院，长期深耕北京轨道交通与城市空间协同领域。其核心能力在于“交通+旅游”交叉规划，与项目“轨道交通与景点关系”需求高度契合。评审专家李冬瑾、王莹、李宗沛均来自北京本地规划或交通系统，对该公司过往项目经验（如北京地铁沿线景点接驳规划）有直观了解，技术分获89.33分（仅次于最高分90.67分），印证其技术方案被专家认可。
- 综合评分法下的平衡优势：尽管该公司得分（89.33）略低于另一供应商（90.67），但其报价（34.9万元）低于��者（34.3万元）的幅度极小，说明价格分差距有限。而另一供应商可能因技术方案或业绩细节失分，导致总分被反超。该公司在“技术-价格”平衡点上拿捏精准，既未因低价牺牲技术质量，也未因高价失去价格分优势。
风险与启示
本项目分包金额差异悬殊（最大包103.6万元，最小包34.3万元），采购人需警惕“低价低质”风险，中标方需在34.9万元预算内确保规划深度。对投标方而言，此类项目应优先选择与自身技术储备匹配的子包，而非盲目追求全包。一、项目编号：11000026210200167882-XM001
二、项目名称：轨道交通与景点关系规划策略
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：207.7 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京城建交通设计研究院有限公司
中标成交供应商地址：北京市西城区阜成门北大街5号2幢五层517室
中标金额：34.9万元
中标成交供应商名称：北京城建设计发展集团股份有限公司
中标成交供应商地址：北京市西城区阜成门北大街五号
中标金额：34.3万元
中标成交供应商名称：北京市市政工程设计研究总院有限公司
中标成交供应商地址：北京市海淀区西直门北大街32号3号楼
中标金额：34.9万元
中标成交供应商名称：北京市城市规划设计研究院
中标成交供应商地址：北京市西城区南礼士路60号
中标金额：103.6万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京城建交通设计研究院有限公司 | 北京市西城区阜成门北大街5号2幢五层517室 | 91110102MA0071EC5C | 34.9 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 89.33 分 |
| 北京城建设计发展集团股份有限公司 | 北京市西城区阜成门北大街五号 | 91110000101360785M | 34.3 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 90.67 分 |
| 北京市市政工程设计研究总院有限公司 | 北京市海淀区西直门北大街32号3号楼 | 911100000828542792 | 34.9 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 87.35 分 |
| 北京市城市规划设计研究院 | 北京市西城区南礼士路60号 | 12110000400709406D | 103.6 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 94 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京城建交通设计研究院有限公司 | 1 | 34.9万元 | 34.9万元 | 详见磋商文件 | ||
| 北京城建设计发展集团股份有限公司 | 1 | 34.3万元 | 34.3万元 | 详见磋商文件 | ||
| 北京市市政工程设计研究总院有限公司 | 1 | 34.9万元 | 34.9万元 | 详见磋商文件 | ||
| 北京市城市规划设计研究院 | 1 | 103.6万元 | 103.6万元 | 详见磋商文件 |
详见附件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李冬瑾、王莹、李宗沛
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：6.0396万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
详见磋商文件
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
8.1本公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）发布。
8.2采购代理机构项目编号：BJJQ-2026-313
8.3成交供应商得分：01包：94.00，02包：90.67 ，03包：89.33，04包：87.35
8.4代理服务收费金额：01包：1.5396万元，02包：1.5万元，03包：1.5万元，04包：1.5万元
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市规划和自然资源委员会(本级行政)
地址：北京市通州区承安路1号院
联系方式：李老师,010- 55594291
2.采购代理机构信息
名 称：北京汇诚金桥国际招标咨询有限公司
地 址：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN3号楼9层
联系方式：郭文娜、王利远、赵梦媛、苑鑫、雷天宠，010-65170699、65173108
3.项目联系方式
项目联系人：郭文娜、王利远、赵梦媛、苑鑫、雷天宠
电 话： 010-65170699、65173108
04包轨道交通与景点关系规划策略竞争性磋商文件5.28发布.pdf
02包轨道交通与景点关系规划策略竞争性磋商文件5.28发布.pdf
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01