[公开]北京市全民所有自然资源资产清查成果更新市级任务中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 本土资源与数据优势：北京市测绘设计研究院作为市属事业单位，长期承担北京基础测绘和地理信息数据更新工作，拥有不可替代的本地化数据基底和现势性成果。对于“资产清查成果更新”这类强依赖历史数据与空间基准的项目，其数据连贯性和整合能力是外地或纯商业机构难以复制的核心竞争力。
- 联合体技术互补：与北京数慧时空信息技术有限公司组成联合体，形成了“政府数据底座+商业技术平台”的经典组合。测绘院负责数据合规与空间基准，数慧时空提供资产清查信息化工具与更新算法，这种分工有效降低了技术落地风险，在综合评分法下容易获得技术方案高分。
- 评审策略精准：项目拆分为多个分包，测绘院联合体中标金额210.9276万元，恰好处于预算区间中位。结合92.77的高分，推测其在价格分上未采用极端低价策略，而是以合理报价换取技术分和商务分的最大化，这种稳健报价策略在涉及“全民所有自然资源”这类政策性强的项目中，更容易获得评审专家（含多位行业资深专家）的认可。
风险与启示
该项目采用多包拆分模式，中标方需注意各包之间数据接口的统一性，避免因数据标准差异导致后期整合困难。对投标方而言，在涉及本地基础数据的项目中，提前与地方测绘或规划部门建立联合体关系，是突破资质壁垒和数据门槛的关键策略。一、项目编号：11000026210200167895-XM001
二、项目名称：北京市全民所有自然资源资产清查成果更新市级任务
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：548.761637 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京市测绘设计研究院、北京数慧时空信息技术有限公司组成的联合体
中标成交供应商地址：北京市海淀区羊坊店路十五号
中标金额：210.9276万元
中标成交供应商名称：北京华信土地房地产资产评估有限公司、北京清研灵智科技有限公司组成的联合体
中标成交供应商地址：北京市朝阳区和平街东土城路12号院3号楼18层1802室
中标金额：167.4万元
中标成交供应商名称：北京华信土地房地产资产评估有限公司
中标成交供应商地址：北京市朝阳区和平街东土城路12号院3号楼18层1802室
中标金额：81.2345万元
中标成交供应商名称：北京市矿产地质研究所
中标成交供应商地址：北京市密云区滨河路46号
中标金额：89.199537万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京市测绘设计研究院、北京数慧时空信息技术有限公司组成的联合体 | 北京市海淀区羊坊店路十五号 | 1211000040071028X8、9111010875133639XM | 210.9276 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 92.77 分 |
| 北京华信土地房地产资产评估有限公司、北京清研灵智科技有限公司组成的联合体 | 北京市朝阳区和平街东土城路12号院3号楼18层1802室 | 91110105722611663U、91110108554815471L | 167.4 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 93.38 分 |
| 北京华信土地房地产资产评估有限公司 | 北京市朝阳区和平街东土城路12号院3号楼18层1802室 | 91110105722611663U | 81.2345 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 95.6 分 |
| 北京市矿产地质研究所 | 北京市密云区滨河路46号 | 121100004007445273 | 89.199537 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 88.39 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京市测绘设计研究院、北京数慧时空信息技术有限公司组成的联合体 | 1 | 210.9276万元 | 210.9276万元 | 详见招标文件 | ||
| 北京华信土地房地产资产评估有限公司、北京清研灵智科技有限公司组成的联合体 | 1 | 167.4万元 | 167.4万元 | 详见招标文件 | ||
| 北京华信土地房地产资产评估有限公司 | 1 | 81.2345万元 | 81.2345万元 | 详见招标文件 | ||
| 北京市矿产地质研究所 | 1 | 89.199537万元 | 89.199537万元 | 详见招标文件 |
详见招标文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王鹤、李泽民、李峰、徐文平、肖远
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：7.9616万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
详见招标文件，其中01包：1.50，02包：1.50，03包：2.2414，04包2.7202
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1. 本公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）发布。
2.采购代理机构项目编号：BJJQ-2026-337 /01-04
3.中标/成交投标人的评审总得分：01包：88.39，02包：95.60，03包：93.38，04包：92.77。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市规划和自然资源委员会(本级行政)
地址：北京市通州区承安路1号院
联系方式：肖老师,010-55594520
2.采购代理机构信息
名 称：北京汇诚金桥国际招标咨询有限公司
地 址：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN3号楼9层
联系方式：雷天宠、王利远，010-65170699、65173108
3.项目联系方式
项目联系人：雷天宠、王利远
电 话： 010-65170699、65173108
（05.28）02包--北京市全民所有自然资源资产清查成果更新市级任务.pdf
（05.28）01包--北京市全民所有自然资源资产清查成果更新市级任务.pdf
（05.28）03包--北京市全民所有自然资源资产清查成果更新市级任务.pdf
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01