[公开]实验室工程建设与装修改造第三方咨询服务中标公告
中标评审分析官方公示数据
最终得分97.2 分
代理服务费0.5856万元
评审专家刘子琦、莘守亮、陈佳、施节敏、孟晔
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，以顶格报价锁定满分：中标方报价48.8万元，与预算金额488,000元完全一致，属于“顶格报价”。在综合评分法中，若价格分权重（通常10%-30%）采用低价优先法，此策略看似冒险，但结合97.2分的超高分可推断：本项目价格分占比极低或采用“满足预算即得满分”的固定分模式，使中标方在价格环节未失分，转而以技术和服务优势碾压对手。
- 技术方案高度契合实验室特殊需求：实验室工程建设涉及通风、洁净、防腐蚀等专业领域，普通监理公司难以胜任。北京建金工程管理有限公司地处海淀（高校与科研院所密集区），推测其拥有丰富的实验室改造案例库，并在技术方案中针对“装修改造”细分场景（如危化品储存、电气防爆）提出了量化管控措施，从而在技术评审中获评委高度认可，拉开分差。
- 专家组的专业结构倾向性：5位评委中，刘子琦、莘守亮等姓名未见明显行业标签，但考虑到实验室工程的专业壁垒，采购人或代理机构在抽取专家时极可能优先选择“工程建设+科研设施”双背景专家。此类专家对实验室验收标准、材料兼容性等细节敏感，更容易识别出泛化方案与专业化方案的差异，从而将高分投给具备细分领域经验的中标方。
风险与启示
中标方以顶格价中标，说明项目对技术质量的要求远超成本控制，采购人需警惕后续服务中因利润空间充足而导致的“过度服务”或“流程冗余”；同时，建议投标方未来在类似项目中，应重点打磨实验室专项技术方案，而非在价格上盲目下浮。一、项目编号：11000026210200173868-XM001
二、项目名称：实验室工程建设与装修改造第三方咨询服务
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：48.8 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京建金工程管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市海淀区白家疃尚品园 2 号楼 4 层 423
中标金额：48.8万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京建金工程管理有限公司 | 北京市海淀区白家疃尚品园 2 号楼 4 层 423 | 911101050628178418 | 48.8 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 97.2 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京建金工程管理有限公司 | 1 | 48.8万元 | 48.8万元 | 详见采购文件 |
名称：实验室工程建设与装修改造第三方咨询服务；
服务范围：详见采购文件；
服务要求：详见采购文件；
服务时间：详见采购文件；
服务标准：详见采购文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘子琦、莘守亮、陈佳、施节敏、孟晔
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0.5856万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参照原计价格[2002]1980号、发改办价格[2003]857号文件规定的服务费标准下浮20%向采购代理机构缴纳招标代理服务费
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标人评审得分： 97.2分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市实验室服务保障中心
地址：北京市通州区宏安街9号
联系方式：闫老师,55571290
2.采购代理机构信息
名 称：中化商务有限公司
地 址：北京市丰台区丽泽路24号平安幸福中心B座26层
联系方式：俞家骅，18911318908
3.项目联系方式
项目联系人：俞家骅
电 话： 18911318908
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01