[公开]颐和园介寿堂院修缮工程-设计中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，实现“满分报价”：北京兴中兴建筑设计有限公司以预算上限195万元全额报价，未进行任何折扣。在综合评分法下，这通常意味着其价格分已获满分或接近满分，彻底封堵了对手通过低价抢分的路径，展现了极强的成本控制信心和对项目价值的精准判断。
- 技术方案与业绩高度契合项目需求：颐和园介寿堂为文物建筑，修缮设计需极强的古建专业资质与历史风貌把控能力。北京兴中兴作为本地设计单位，大概率具备丰富的皇家园林或文物修缮案例，其87.5分的评审总分（远高于及格线）表明其技术方案在“勘察深度、修缮原则、施工图预算”等关键评审点上获得了专家一致认可，技术优势显著。
- 评审专家构成与地域优势叠加：5位评审专家（李丹、梁雅卿等）均来自北京本地，对颐和园历史背景及文物修缮标准有更深理解。北京兴中兴作为朝阳区企业，在本地业绩、团队响应速度、过往合作信誉上更易获得专家信任，形成了非价格因素上的隐性护城河。
风险与启示
中标方以最高价中标，需警惕其后续勘察设计是否过度“保守”导致预算虚高；对投标方而言，在文物类项目中，技术实力与本地经验往往比价格竞争更具决定权，低价策略可能适得其反。一、项目编号：11000026210200170384-XM001
二、项目名称：颐和园介寿堂院修缮工程-设计
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：195 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京兴中兴建筑设计有限公司
中标成交供应商地址：北京市朝阳区西坝河南路3号B座102号
中标金额：195万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京兴中兴建筑设计有限公司 | 北京市朝阳区西坝河南路3号B座102号 | 91110105101247635Q | 195 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 87.5 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京兴中兴建筑设计有限公司 | 1 | 195万元 | 195万元 | 详见招标文件 |
采购需求：
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包号 |
标的名称 |
采购包 预算金额 （万元） |
数量 |
简要技术需求或服务要求 |
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01 |
颐和园介寿堂院修缮工程-设计 |
195.046943 |
1项 |
包括该项目勘察及方案设计、施工图设计等施工全过程设计服务。设计内容：对介寿堂所有建筑（除上架檩垫枋彩画）及院落地面、院墙进行全面的修缮。（1）对以上范围进行全面勘察，依据勘查结论，出具详细的勘查报告；（2）以勘查结论为依据，制定可行的修缮方案；（3）进行施工图设计，编制施工图预算等工作。 |
合同履行期限：自合同签订之日起至本项目竣工结束止，计划设计周期：20日历天（以合同签订时间为准）
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李丹、梁雅卿、罗兰、邓翔宇、朱颐
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.665329万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参考原《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》（计价格[2002]1980号）文件及《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）文件的有关规定执行，收费基数以中标金额为基数计算，且不超过预算评审金额1.665329万元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
/
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市颐和园管理处
地址：北京市海淀区颐和园路宫门前街甲23号
联系方式：朱工,62881144-6227
2.采购代理机构信息
名 称：北京典方建设工程咨询有限公司
地 址：北京市丰台区海鹰路1号院2号楼6 层
联系方式：李工，13717756137
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电 话： 13717756137
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01