[磋商]办学条件达标基础设施完善项目--教育教学校园安全升级改造项目其他信息化设备采购项目办学条件达标基础设施完善项目成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，几乎零让利：中标方以197.456万元全额报价中标，与预算197.456万元完全一致，未做任何价格折让。在“综合评分法”下，若其他供应商报价略高或接近，中项建筑凭借满分价格分（通常占30%-40%）即可形成压倒性优势，尤其当技术分差距不大时，价格分几乎决定胜负。
- 综合评分法下的均衡表现：公告显示评审总得分为78.33分，虽非高分，但结合其零让利报价，推测其技术、商务部分得分可能处于中等偏上水平。在“综合评分法”中，若多数供应商报价高于预算或技术方案存在瑕疵，中项建筑凭借“无扣分项”的报价和基本合规的技术响应，即可稳拿及格分，从而胜出。
- 本地化企业优势与专家倾向性：中标方位于北京房山区，而项目为校园安全升级，涉及本地化施工、售后响应及与教委的长期协作。评审专家（杨志华、于卓智、孟凡义）可能更倾向于选择具有本地服务网络、熟悉区域教育系统需求的企业，此类企业在“售后服务”、“类似项目业绩”等主观评分项上易获高分。
风险与启示
风险提示：零让利中标可能意味着项目利润空间极低，后续施工中易出现偷工减料或变更索赔，采购人需严格监控履约质量与验收标准。启示：对于投标方，若技术方案无法形成绝对优势，采取“紧贴预算”的报价策略在综合评分法中仍是高效获胜手段；但需警惕低价中标后因成本压力导致履约风险。一、项目编号：11000026210200171235-XM001
二、项目名称：办学条件达标基础设施完善项目--教育教学校园安全升级改造项目其他信息化设备采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：197.456 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京中项建筑工程有限公司
中标成交供应商地址：北京市房山区青龙湖镇沙窝村村委会东50米
中标金额：197.456万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京中项建筑工程有限公司 | 北京市房山区青龙湖镇沙窝村村委会东50米 | 91110111668434335M | 197.456 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 78.33 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京中项建筑工程有限公司 | 办学条件达标基础设施完善项目--教育教学校园安全升级改造项目其他信息化设备采购项目 | \ | 1 | 197.456万元 | 197.456万元 | 按照采购文件要求完成更新线路、监控前端、中端传输设备、末端存储设备购置安装调试试运行,采购要求：执行《安全防范工程技术标准》（GB50348-2018）、《中小学、幼儿园安全技术防范系统要求》、《视频安防监控系统工程设计规范》、《综合布线系统工程设计规范》、《信息技术生物特征识别技术在视频监控系统中的应用》、视频安防监控系统技术要求》。 |
目前校园内共计监控200余路，建设完成验收后至今已有8年之久，随着设备使用时间过长，部分设备如前端摄像机、中端线路及交换设备、末端存储设备老化，经常出现吊线、夜间照射不清晰、部分区域有盲区且按照反恐法最新要求，不能满足90天存储，且现阶段不满足办学条件达标要求，通过项目建设，基于反恐法及《GB/T29315-2022中小学、幼儿园安防范要求》的要求，满足学校现有安防防范需要的基础底座。
合同履行期限：30日历日
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨志华、于卓智、孟凡义
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：3.343621万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
以采购文件为准
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
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九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京科技高级技术学校
地址：北京门头沟石龙工业区东美安路16号
联系方式：孟凡义,60804393-3006
2.采购代理机构信息
名 称：北京京能招标集采中心有限责任公司
地 址：北京市石景山区和平西路60号院2号楼14层
联系方式：赵雅昆，81999304
3.项目联系方式
项目联系人：赵雅昆
电 话： 81999304
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01