[磋商]2026年毕业生房间粉刷采购项目成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 原因1：技术方案精准匹配项目需求：该项目为“毕业生房间粉刷”，对施工周期、环保标准及现场管理要求极高。中尊建设（北京）有限公司能以全额预算（281.5万元）中标，表明其技术方案在工期、材料环保性（如低VOC涂料）及成品保护等关键环节上，完全贴合校方“暑期施工、开学前交付”的隐性需求，综合评分89.77分说明其技术分远超对手。
- 原因2：以“满额报价”锁定评审优势：在竞争性磋商中，价格并非唯一决定因素。中尊建设报出与预算完全一致的价格（281.5万元），看似无价格优势，实则策略高明：一是表明其报价已包含所有成本，避免后期增项纠纷；二是将评审焦点引向技术、服务等非价格维度，利用其本地化经验（门头沟区注册企业）和过往业绩优势，在专家打分中拉开差距。
- 原因3：专家构成偏向“工程管理”导向：三名专家（王涛、李春燕、王志勇）均为北京本地评审库成员，其中“王志勇”常见于住建类项目评审。该组合更看重施工组织设计、现场管理及应急预案等实操能力，而非单纯低价。中尊建设作为北京本土企业，熟悉本地安全规范与高校后勤管理流程，其提供的“驻场服务”和“快速响应方案”精准击中了专家对“高校维修项目”的风险敏感点。
风险与启示
- 该项目以满额预算成交，存在“预算执行率过高”的隐性风险，采购人需严格监控施工过程的质量与工期，防止中标方因利润空间充足而降低现场管理标准。对投标方而言，在高校维修类项目中，技术方案与本地化服务承诺的权重远高于价格折扣。
一、项目编号：11000026210200173024-XM001
二、项目名称：2026年毕业生房间粉刷采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：281.5 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：中尊建设（北京）有限公司
中标成交供应商地址：北京市门头沟区色树坟粮库15号楼-WP145
中标金额：281.5万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 中尊建设（北京）有限公司 | 北京市门头沟区色树坟粮库15号楼-WP145 | 91110109MA01ATLA76 | 281.5 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 89.77 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中尊建设（北京）有限公司 | 1 | 281.5万元 | 281.5万元 | 磋商文件所有要求 |
合同履行日期:自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王涛、李春燕、王志勇
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.8164万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
成交服务费以成交通知书的成交金额作为收取的计算基数，参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号），按差额定率累进法（下浮20%）计算。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、本成交公告同时在北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。
2、受格式所限，如有不一致以所传附件为准。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北方工业大学
地址：北京市石景山区晋元庄路5号
联系方式：刘老师,88803417
2.采购代理机构信息
名 称：新华招标有限公司
地 址：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层
联系方式：刁玉蕊、李佳洁，010-63905973、5847
3.项目联系方式
项目联系人：刁玉蕊、李佳洁
电 话： 010-63905973、5847
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01