[磋商]香山公园栏杆增设工程成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，零利润空间锁定中标：中标金额248.229002万元，与预算金额2482290.02元完全一致，即报价未做任何下浮。在竞争性磋商中，这通常表明投标方对项目成本有绝对自信，或通过其他技术/商务优势抵消了价格劣势。结合87分的综合评分，其价格分虽非满分，但未因报价过高被淘汰，说明评审更侧重技术方案。
- 技术方案与现场匹配度高：香山公园作为文物保护单位，栏杆增设需兼顾景观协调性与施工安全。中京建鑫注册于门头沟区（邻近香山），具备属地化响应优势，且其技术方案大概率在“施工组织设计”“文物保护措施”等主观分项上获得专家认可，从而以87分拉开与竞争者的差距。
- 评审专家构成利于综合评分法：5位专家（王东普、李爱玲等）中无采购人代表，且专家名单未公开专业背景，但此类工程类项目通常包含园林、市政或文物保护领域专家。中京建鑫若在类似公园项目中积累过业绩，易通过“类似项目经验”“项目经理资质”等评审项获得高分，弥补价格分不足。
风险与启示
本项目报价零下浮，说明竞争可能不充分或中标方具备不可替代的施工资质（如古建修缮资质）。对采购人而言，需警惕后续变更签证导致成本失控；对投标方而言，在非价格导向的评审中，应优先打磨技术方案与属地化服务响应。一、项目编号：11000026210200174514-XM001
二、项目名称：香山公园栏杆增设工程
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：248.229002 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京中京建鑫建设有限公司
中标成交供应商地址：北京市门头沟区王平镇王平大街东路18号-WP1345(集群注册)
中标金额：248.229002万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京中京建鑫建设有限公司 | 北京市门头沟区王平镇王平大街东路18号-WP1345(集群注册) | 91110109MA01UBFK0L | 248.229002 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 87 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京中京建鑫建设有限公司 | 1 | 248.229002万元 | 248.229002万元 | 详见采购文件 |
详见采购文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王东普 李爱玲 诸葛继兰 陈华 贺汉
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.978385万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
约定采购人支付
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.本公告同时在北京市政府采购网、中国政府采购网发布
2.施工范围：为北京市香山公园提供栏杆增设工程服务
3.施工工期：合同工期170天，计划开竣工日期2026年6月19日至2026年12月5日。
4.项目经理：薛亚楠；执业或职业资格证书名称：中华人民共和国一级建造师注册证书；注册编号:京1112017201743411
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市香山公园管理处
地址：北京市海淀区香山买卖街40号
联系方式：牛工 ,62590867
2.采购代理机构信息
名 称：中鼎传鸿（北京）招标代理有限公司
地 址：北京市西城区车公庄大街乙5号鸿儒大厦南门A座一层EF室
联系方式：李海霞、张文娟、纪志达、董徽、张峰，68329898
3.项目联系方式
项目联系人：李海霞、张文娟、纪志达、董徽、张峰
电 话： 68329898
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01