[磋商]北京安贞医院国际医疗部改造项目北京安贞医院国际医疗部改造项目成交公告
中标评审分析官方公示数据
代理服务费2.707545万元
评审专家汤胜文、张津津、魏宏君
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 报价策略精准，实现“满分中标”：中标方以预算价343.935044万元整报价，未做任何让利。在综合评分法下，若其价格分权重不高（通常为30%），该策略风险极大，但结合其96.33分的评审总得分，可推断其技术及商务部分近乎满分，从而以“满分”姿态拿下项目，说明其对自身技术方案和履约能力有绝对自信，且精准预判了评审侧重点不在价格竞争。
- 依托集团背景，技术方案契合医院改造痛点：作为“北京城建”体系成员，该公司在医疗建筑改造领域具备天然优势。医院改造涉及不停诊、洁净度、管线迁移等复杂工况，城建系企业通常有成熟的医疗专项施工经验和应急管理预案。其方案可能针对“国际医疗部”的高标准（如静音施工、材料环保）做了深度定制，从而在技术评审中拉开与中小投标方的差距。
- 专家构成与项目属性高度匹配：三位专家（汤胜文、张津津、魏宏君）大概率涵盖工程管理、医疗基建与造价审计背景。对于“国际医疗部改造”这类涉及建筑、机电、消防多专业的复杂项目，专家更倾向于选择有大型国企背书、业绩可追溯的投标方，以降低自身评审风险。中标方的国企背景和集团资源恰好满足了专家对“履约可靠性”的隐性偏好。
风险与启示
中标方零让利中标，反映出该项目竞争不充分或采购需求对技术门槛要求极高，采购人应警惕后续施工中因利润空间充足导致的成本控制松懈。对投标方而言，单纯拼价格已非制胜关键，深耕细分领域（如医疗改造）并构建技术护城河才是突围之道。一、项目编号：11000026210200167360-XM001
二、项目名称：北京安贞医院国际医疗部改造项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：343.935044 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京城建京通工程运维管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市海淀区北太平庄路18号城建大厦C座
中标金额：343.935044万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京城建京通工程运维管理有限公司 | 北京市海淀区北太平庄路18号城建大厦C座 | 91110112MA01C803X9 | 343.935044 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 96.33 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京城建京通工程运维管理有限公司 | 1 | 343.935044万元 | 343.935044万元 | 图纸范围内的拆除工程、土建工程、 给排水工程、消防水工程、通风空调 工程、抗震支架工程、电气工程、弱 电工程、消防电工程等包含的全部工 程的施工工作。 |
详见附件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
汤胜文、张津津、魏宏君
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：2.707545万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
依据1980号文按标准计取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：首都医科大学附属北京安贞医院
地址：北京市朝阳区安贞路2号
联系方式：高老师,64416052
2.采购代理机构信息
名 称：北京科技园拍卖招标有限公司
地 址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188
联系方式：申耀朋，82575831-819
3.项目联系方式
项目联系人：申耀朋
电 话： 82575831-819
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01