[磋商]房山校区基础设施改造(二期）-监理成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，以预算金额报价锁定优势：中标方以98.5万元全额报价，与预算金额完全吻合。在监理服务这类标准化程度较高的项目中，接近预算的报价往往传递出“方案成熟、风险可控”的信号，既未因低价引发质量质疑，也未因高价失去竞争力，在综合评分法中形成价格分优势。
- 综合评分法下技术方案与服务承诺的隐性胜出：公告显示评审总得分为81.75分，虽未披露分项明细，但结合“完全满足竞争性磋商文件要求”的描述，可推断其技术方案在监理流程、人员配置、应急预案等维度获得专家认可。北京中建协作为本地企业，对房山校区改造的现场条件、审批流程及属地监理规范更熟悉，这种“地缘技术适配性”在磋商中易转化为隐性加分。
- 评审专家构成利于经验型供应商：三位专家（秦天辉、王玉红、郭红毓）均为北京本地评审库成员，在基础设施改造类监理项目中，专家通常更看重企业过往业绩与现场执行力。北京中建协长期服务于北京区域工程监理，其项目案例库与专家认知高度重合，降低了专家对方案可行性的质疑成本。
风险与启示
本项目虽中标金额与预算一致，但未公开各分项评分，存在“陪标”或“单一来源倾向”的潜在质疑空间。启示：投标方应在技术文件中强化“本地化服务响应速度”与“同类校园改造案例”，此为竞争性磋商类项目的关键破局点。一、项目编号：11000026210200174645-XM001
二、项目名称：房山校区基础设施改造（二期）-监理
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：98.5 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京中建协工程咨询有限公司
中标成交供应商地址：北京市丰台区南四环西路128号院3号楼9层1013
中标金额：98.5万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京中建协工程咨询有限公司 | 北京市丰台区南四环西路128号院3号楼9层1013 | 91110102700016337W | 98.5 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 81.75 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京中建协工程咨询有限公司 | 1 | 98.5万元 | 98.5万元 | 完全满足竞争性磋商文件要求 |
完全满足竞争性磋商文件要求
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
秦天辉、王玉红、郭红毓
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.4775万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
详见竞争性磋商文件
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、未成交供应商请在此公告发布后5个工作日内联系我公司办理保证金退回事宜并领取结果通知书，成交供应商请与采购人签订合同后5个工作日内，将合同扫描件返回招标代理公司邮箱(syb@zsltc.com)办理保证金退回事宜。
2、代理费缴纳账户
公司名称：中盛隆国际招标（北京）有限公司通州分公司
开户行：交通银行北京定慧寺支行
银行账户：110060544015004438716
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京石油化工学院
地址：北京市大兴区黄村镇清源北路19号
联系方式：赵老师,81292071
2.采购代理机构信息
名 称：中盛隆国际招标（北京）有限公司
地 址：北京市海淀区阜成路58号新洲商务大厦302室
联系方式：王叔颖、孙源滨、李蕊、马春娟、曹泽鹏、魏菲、张瑶、巩丹丹、陈瑞琦、黄伟、赵中阳、刘震、李红梅、李莉，010-88956517-812
3.项目联系方式
项目联系人：王叔颖、孙源滨、李蕊、马春娟、曹泽鹏、魏菲、张瑶、巩丹丹、陈瑞琦、黄伟、赵中阳、刘震、李红梅、李莉
电 话： 010-88956517-812
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01