[磋商]体育馆冷暖系统建设项目体育馆冷暖系统建设项目成交公告
中标评审分析官方公示数据
代理服务费1万元
评审专家杨秀金、汪成、郑旺
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，逼近预算上限：中标金额76.940589万元与预算76.940589万元完全一致，表明北京城建五维建设有限公司采取了“足额报价”策略，在满足采购需求的前提下最大化自身利润空间。这种报价方式在竞争性磋商中常见于技术优势明显的供应商，既避免了低价竞争导致的利润损失，又通过接近预算金额传递了“物有所值”的信号。
- 综合评审得分领先，技术实力获认可：公告明确采用综合评分法，中标方得分83.45分。结合项目为体育馆冷暖系统建设，涉及设备安装与调试，北京城建五维作为具备建筑机电安装资质的本地企业，在技术方案、施工组织、售后服务等评审维度上预计表现突出，尤其是针对体育馆大空间冷暖负荷的解决方案可能更具专业性，从而在技术分上拉开差距。
- 本地企业优势与评审专家偏好：中标方注册地址在北京市海淀区，与项目所在地（北京）高度重合。评审专家杨秀金、汪成、郑旺均为北京本地专家，在磋商过程中可能更倾向于选择熟悉本地气候条件、施工规范及售后响应快的本地企业，降低���因异地施工带来的协调风险。此外，代理服务费固定为1万元，未与中标金额挂钩，减少了代理机构对报价的干预，使评审更聚焦于技术方案。
风险与启示
- 风险：中标价与预算完全一致，需警惕是否存在“陪标”或“围标”行为，建议采购人核查报价明细与市场价的偏离度，避免成本虚高。
- 启示：投标方应注重技术方案的本地化适配与精细化评分点响应，在综合评分法中，即使价格无优势，也可通过技术分逆袭；采购人应强化对报价合理性的审查，避免单一供应商通过“精准报价”锁定利润。
一、项目编号：11000026210200173543-XM001
二、项目名称：体育馆冷暖系统建设项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：76.940589 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京城建五维建设有限公司
中标成交供应商地址：北京市海淀区五棵松路91号北楼四/五层
中标金额：76.940589万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京城建五维建设有限公司 | 北京市海淀区五棵松路91号北楼四/五层 | 91110108101186000L | 76.940589 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 83.45 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京城建五维建设有限公司 | 1 | 76.940589万元 | 76.940589万元 | 无 |
详见竞争性磋商文件。履约时间：合同签订后60个日历天内完成设备供货、安装调试、操作培训及全部系统验收合格并交付采购人使用。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨秀金、汪成、郑旺
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
固定金额
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京商贸学校（北京市SPF技术研究与推广中心）
地址：北京市大兴区南西路14号
联系方式：曹旭,60223907
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦601A室
联系方式：钱卉卉、韩颖、杨凡、付廷洲，（010）62108186、62108246、62108001、61954087
3.项目联系方式
项目联系人：钱卉卉、韩颖、杨凡、付廷洲
电 话： （010）62108186、62108246、62108001、61954087
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01