[磋商]石景山院区辅诊楼西侧地下管沟修缮项目成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，零利润空间锁定优势：中标方以预算价204.61908万元全额报价，未做任何折扣。在综合评分法下，若价格分占比较低（如10-30%），这种“不降价”策略可避免低价陷阱，同时通过其他维度（如技术、业绩）拉高总分。结合其93.5的高分，推测其技术方案或施工组织设计得分极高，价格分损失被完全对冲。
- 技术实力与本地化服务能力突出：项目为地下管沟修缮，涉及结构安全与隐蔽工程，评审专家（王爱兰、张丁军、王东）可能侧重施工方案可行性、安全措施及项目经理资质。中标方项目经理侯昱帆持有京籍注册建造师证书，且公司注册于房山区，具备对北京地质条件、市政管网规范的熟悉优势，方案细节更贴合现场实际，提升了评审可信度。
- 评审专家经验与评分机制匹配：三名专家中，王爱兰（常见于医疗基建项目）、张丁军（工程类专家）、王东（可能侧重技术）的组合，倾向于对施工组织、安全管控等软实力打分。中标方93.5分远超合格线，表明其响应文件在“质量标准合格、安全达标”等硬性要求外���还提供了额外增值点（如工期优化、应急预案），精准满足了专家对“可靠执行”的隐性需求。
风险与启示
中标方满额报价虽规避了低价竞争，但若施工中出现成本超支（如地下管线迁移、地质条件变更），利润空间将被严重挤压。采购方应警惕其可能通过变更签证或压缩工序来转嫁风险，建议在合同中明确风险分摊条款，并加强隐蔽工程验收监管。一、项目编号：11000026210200169506-XM001
二、项目名称：石景山院区辅诊楼西侧地下管沟修缮项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：204.61908 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京余力而成建筑工程有限公司
中标成交供应商地址：北京市房山区良乡国槐街2号1号楼-114
中标金额：204.61908万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京余力而成建筑工程有限公司 | 北京市房山区良乡国槐街2号1号楼-114 | 911101115844544863 | 204.61908 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 93.5 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京余力而成建筑工程有限公司 | 1 | 204.61908万元 | 204.61908万元 | 质量标准：合格 现场安全标准管理目标等级：达标 建设地点：北京市石景山区京原路5号 |
施工范围：石景山院区辅诊楼西侧地下管沟修缮项目图纸及工程量清单钟全部工作内容。
施工工期：90个日历日
项目经理：侯昱帆
执业证书信息：京2112015201656300
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王爱兰、张丁军、王东
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.732334万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
代理费参照原国家计委计价格【2002】1980号文和国家发改委发改办价格【2003】857号文的标准收取，以项目成交金额为基准，按照差额定率累进法计算收取，具体详见附件。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：首都医科大学附属北京朝阳医院
地址：北京市朝阳区工人体育场南路8号
联系方式：王冰冰,010-51718201
2.采购代理机构信息
名 称：北京中兴恒达招标有限公司
地 址：北京市朝阳区裕民路12号元辰鑫大厦E1座424室
联系方式：朱国华、王超、鲁先礼，010-8225 0125
3.项目联系方式
项目联系人：朱国华、王超、鲁先礼
电 话： 010-8225 0125
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01