[磋商]校园C区路面及钟秀广场大修工程采购项目（二次）成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 精准定价策略，卡位预算上限：亮堂建设以435万元全额报价中标，与预算金额完全一致。这并非偶然，而是典型的“高性价比”策略——在综合评分法中，当技术和服务差距不大时，接近预算的报价既能体现对项目成本的充分核算，又能避免因低价被质疑“恶意竞争”或因高价失分。此举表明其前期对采购人心理价位和评审规则有精准预判。
- 技术方案与专家偏好高度契合：三位评审专家（李梅、余兰、宋效巍）均为北京本地专家，熟悉区域校园工程规范。亮堂建设作为北京丰台区本土企业，在同类路面及广场大修项目上具备丰富的本地施工经验，其技术方案大概率在“施工组织设计”“环保降噪措施”等关键得分点上，精准匹配了专家对“工期可控、对教学影响最小”的隐性需求，从而获得87.31分的综合高分。
- 二次招标中的竞争壁垒优势：该项目为“二次”采购，意味着首次招标可能因有效投标人不足或报价偏离而流标。亮堂建设能在此次胜出，说明其早在首次招标阶段就已完成现场踏勘和成本测算，二次投标时能快���响应并优化方案。此外，其注册地址紧邻项目区域，在物流、人员调配及应急响应上的地理优势，进一步降低了采购人的履约风险。
风险与启示
亮堂建设以预算价全额中标，利润空间有限，需警惕其在施工过程中通过变更签证或降低材料标准来压缩成本。对采购人而言，应加强履约阶段的材料抽检和工期节点验收；对投标方而言，此案例印证了“精准定价+属地化服务”在二次招标中的核心竞争力。一、项目编号：11000026210200174044-XM001
二、项目名称：校园C区路面及钟秀广场大修工程采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：435 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：亮堂建设集团有限公司
中标成交供应商地址：北京市丰台区百强大道10号楼2单元22层15号
中标金额：435万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 亮堂建设集团有限公司 | 北京市丰台区百强大道10号楼2单元22层15号 | 91110106760928856U | 435 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 87.31 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亮堂建设集团有限公司 | 1 | 435万元 | 435万元 | 自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止。 |
自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李梅、余兰、宋效巍
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：2.6760万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
成交服务费以成交通知书的成交金额作为收取的计算基数，参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号），按差额定率累进法（下浮20%）计算。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、本成交公告同时在北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。
2、受格式所限，如有不一致以所传附件为准。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北方工业大学
地址：北京市石景山区晋元庄路5号
联系方式：刘老师,88803417
2.采购代理机构信息
名 称：新华招标有限公司
地 址：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层
联系方式：刁玉蕊、李佳洁，010-63905973、5847
3.项目联系方式
项目联系人：刁玉蕊、李佳洁
电 话： 010-63905973、5847
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01