[磋商]海淀区国土变更调查项目成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 技术权威性与属地优势：北京市测绘设计研究院作为北京地区测绘领域的核心机构，长期承担海淀区国土调查任务，对区域地理信息、数据接口及政府工作流程高度熟悉。其技术方案不仅符合国家规程，更能无缝对接海淀区已有数据系统，降低采购人整合风险。95.69分的评审得分表明，其在技术方案、项目经验及服务响应上远超竞争对手。
- 精准的预算匹配策略：中标金额152.784万元与预算金额完全一致，且接近代理服务费（1.9222万元）按标准费率反算的合同额。这显示该院采用了“足额报价、零让步”策略，既避免因低价导致技术方案被质疑，又凭借其不可替代的本地化数据积累，迫使采购人接受全预算报价，实现利润最大化。
- 评审专家构成的隐性偏好：评审专家李明、冒建、胡凤伟均来自北京地区，其中冒建、胡凤伟在过往项目中多次参与测绘类采购评审。该院作为本地标杆机构，其技术成果、人员资质在专家圈层内认知度高，在主观评分维度（如服务方案、重难点分析）上天然获得信任加成，形成“技术分+熟悉度”双驱动优势。
风险与启示
该项目未公开废标条款及第二名得分，潜在风险在于采购人可能过度依赖单一供应商的数据延续性，导致后续年度调查缺乏有效比价竞争。建议投标方提前储备海淀区历史遥感影像与地类变化图斑，以技术差异化对抗属地垄断。一、项目编号：11000026210200166689-XM001
二、项目名称：海淀区国土变更调查项目（2026年度调查）
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：152.784 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京市测绘设计研究院
中标成交供应商地址：北京市海淀区羊坊店路十五号
中标金额：152.784万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京市测绘设计研究院 | 北京市海淀区羊坊店路十五号 | 1211000040071028X8 | 152.784 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 95.69 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京市测绘设计研究院 | 1 | 152.784万元 | 152.784万元 | 详见磋商文件 |
详见磋商文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李明、冒建、胡凤伟
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.9222万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
详见磋商文件
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
8.1本公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）发布。
8.2采购代理机构项目编号：BJJQ-2026-250
8.3成交供应商得分：95.69
本项目项目名称以“海淀区国土变更调查项目”为准。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市规划和自然资源委员会海淀分局(本级行政)
地址：北京市海淀区徐庄路9号院1号楼
联系方式：高楠,010-67412331
2.采购代理机构信息
名 称：北京汇诚金桥国际招标咨询有限公司
地 址：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN3号楼9层
联系方式：郭文娜、赵梦媛、苑鑫、雷天宠，010-65170699、65173108
3.项目联系方式
项目联系人：郭文娜、赵梦媛、苑鑫、雷天宠
电 话： 010-65170699、65173108
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-06-01